下石神井の不動産相場
練馬区（東京都）
東京都練馬区下石神井の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は61.9万円/㎡（成約149件）、土地の平均単価は116.3万円/坪（成約132件）、一戸建ての平均単価は54.1万円/㎡（成約450件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都練馬区下石神井の不動産相場（731件）。マンション㎡単価61.9万円（前年比-15.2%）。土地坪単価116.3万円（前年比-14.8%）。一戸建て㎡単価54.1万円（前年比+23.3%）。練馬区は東京都内21位の高価格帯。
前年比
-15.2%
5年変動
+8.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中村北 | 77.8万 | +25.7% |
| 栄町 | 75.6万 | +22.1% |
| 豊玉上 | 74.9万 | +21.1% |
| 豊玉北 | 74.9万 | +21.0% |
| 豊玉中 | 73.5万 | +18.8% |
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