エステート立川一番町８号棟
東京都立川市一番町6丁目17-1-8 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.7万/㎡から2022年は17.7万/㎡へ、3年間で14.1%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・23件）で、平均1,613万円です。3LDKが最も高く平均1,914万円、３ＬＤＫは平均1,613万円です。
３ＬＤＫ
1,613万
23件
４ＬＤＫ
1,858万
7件
3LDK
1,914万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,613万 | 484万 | 2,521万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,858万 | 891万 | 3,465万 |
| 3LDK | 5件 | 1,914万 | 1,713万 | 2,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目17-1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 95.89m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 浅沼組 日東建設 大豊建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
西武立川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立松中小学校
中学校
立川市立立川第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート立川一番町８号棟 | 1984 | 12戸 | 17.7万 | 1,700万 |
| エステート立川一番町４号棟 | 1984 | 12戸 | 27.1万 | 2,180万 |
| エステート立川一番町５号棟 | 1984 | 18戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| エステート立川一番町１６号棟 | 1984 | 50戸 | 16.4万 | 1,260万 |
| エステート立川一番町１７号棟 | 1984 | 30戸 | 15.9万 | 1,480万 |
| エステート立川一番町１０号棟 | 1983 | 12戸 | 17.4万 | 1,399万 |
| エステート立川一番町１４号棟 | 1983 | 30戸 | 19.5万 | 1,500万 |
| エステート立川一番町２５号棟 | 1983 | 18戸 | 19.4万 | 1,499万 |
| エステート立川一番町６号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| エステート立川一番町３号棟 | 1983 | 18戸 | 21.9万 | 2,099万 |
| エステート立川一番町１１号棟 | 1983 | 18戸 | 14.9万 | 1,200万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 17.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,499万 | 15.64万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,699万 | 17.72万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,699万 | 17.72万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,799万 | 18.77万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。