エステート立川一番町１６号棟
東京都立川市一番町6丁目17-1-16 | 築42年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.3万/㎡から2020年は16.4万/㎡へ、2年間で14.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・21件）で、平均1,726万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,898万円、3LDKは平均1,319万円です。
３ＬＤＫ
1,726万
21件
４ＬＤＫ
1,898万
8件
3LDK
1,319万
3件
4LDK
1,537万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,726万 | 996万 | 2,600万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,898万 | 919万 | 3,573万 |
| 3LDK | 3件 | 1,319万 | 1,077万 | 1,485万 |
| 4LDK | 3件 | 1,537万 | 1,177万 | 1,782万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
17.3万/㎡
3階以上
4件
14万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目17-1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 73.55m² ～ 99.29m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 浅沼組 日東建設 大豊建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
西武立川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立松中小学校
中学校
立川市立立川第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート立川一番町１６号棟 | 1984 | 50戸 | 16.4万 | 1,260万 |
| エステート立川一番町１７号棟 | 1984 | 30戸 | 15.9万 | 1,480万 |
| エステート立川一番町８号棟 | 1984 | 12戸 | 17.7万 | 1,700万 |
| エステート立川一番町１４号棟 | 1983 | 30戸 | 19.5万 | 1,500万 |
| エステート立川一番町２５号棟 | 1983 | 18戸 | 19.4万 | 1,499万 |
| エステート立川一番町４号棟 | 1984 | 12戸 | 27.1万 | 2,180万 |
| エステート立川一番町５号棟 | 1984 | 18戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| エステート立川一番町１０号棟 | 1983 | 12戸 | 17.4万 | 1,399万 |
| エステート立川一番町６号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| エステート立川一番町１５号棟 | 1983 | 30戸 | 25.9万 | 1,990万 |
| エステート立川一番町１１号棟 | 1983 | 18戸 | 14.9万 | 1,200万 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.4万 | 16.4万 |
| 4LDK | 14.3万 | 12.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,260万 | 16.39万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。