エステート立川一番町８号棟
東京都立川市一番町6丁目17-1-8 | 築42年 | 12戸
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（24.5万円）より27.6%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より63.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の20.7万/㎡から2022年は17.7万/㎡へ、3年間で14.1%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・23件）で、平均1,613万円です。3LDKが最も高く平均1,914万円、３ＬＤＫは平均1,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,613万 |
484万 |
2,521万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,858万 |
891万 |
3,465万 |
| 3LDK |
5件 |
1,914万 |
1,713万 |
2,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目17-1-8 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.88m² ～ 95.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 日東建設 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステート立川一番町８号棟 |
1984 |
12戸 |
17.7万 |
1,700万 |
| エステート立川一番町４号棟 |
1984 |
12戸 |
27.1万 |
2,180万 |
| エステート立川一番町５号棟 |
1984 |
18戸 |
31.0万 |
2,490万 |
| エステート立川一番町１６号棟 |
1984 |
50戸 |
16.4万 |
1,260万 |
| エステート立川一番町１７号棟 |
1984 |
30戸 |
15.9万 |
1,480万 |
| エステート立川一番町１０号棟 |
1983 |
12戸 |
17.4万 |
1,399万 |
| エステート立川一番町１４号棟 |
1983 |
30戸 |
19.5万 |
1,500万 |
| エステート立川一番町２５号棟 |
1983 |
18戸 |
19.4万 |
1,499万 |
| エステート立川一番町６号棟 |
1983 |
12戸 |
- |
- |
| エステート立川一番町３号棟 |
1983 |
18戸 |
21.9万 |
2,099万 |
| エステート立川一番町１１号棟 |
1983 |
18戸 |
14.9万 |
1,200万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
17.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,499万 |
15.64万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,699万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,699万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,799万 |
18.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。