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長峰杜の四番街

東京都稲城市長峰3丁目7 | 築30年 | 88戸

推定相場
長峰杜の四番街
最新データ
2025年7月
売買36件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（28.4万円）より8.2%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）より36.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で6.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・20件）で、平均2,859万円です。4LDKが最も高く平均2,859万円、2LDKは平均2,095万円です。
2LDK
8件
2,095万
3LDK
8件
2,615万
4LDK
20件
2,859万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,095万 1,629万 2,592万
3LDK 8件 2,615万 2,131万 3,051万
4LDK 20件 2,859万 2,212万 3,287万

階数別の㎡単価

1-3階
27.9万/㎡
11件
4-7階
25.7万/㎡
8件
8階以上
26.4万/㎡
17件

物件概要

所在地東京都稲城市長峰3丁目7
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数88戸
専有面積69.67m² ～ 112.11m²
分譲会社都市再生機構
施工会社大末建設 岩倉建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
若葉台駅
京王相模原線
徒歩23分

学区情報

小学校
長峰小学校
中学校
稲城第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
長峰杜の四番街 1996 88戸 26.1万 2,880万
長峰杜の四番街１号棟 1996 20戸 23.8万 2,280万
長峰杜の三番街２号棟 1997 51戸 20.3万 2,280万
長峰杜の三番街４号棟 1996 75戸 22.9万 2,590万
長峰杜の四番街３号棟 1996 48戸 28.4万 1,980万
長峰杜の三番街１号棟 1996 51戸 20.3万 2,480万
長峰杜の三番街 1996 252戸 30.3万 3,090万
長峰杜の四番街２号棟 1996 20戸 28.8万 3,180万
長峰杜の二番街４号棟 1995 15戸 38.4万 3,180万
アークステージ若葉台 2002 33戸 34.3万 2,980万
長峰杜の二番街３号棟 1995 16戸 37.4万 3,890万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
4LDK 25.9万 24.7万 - 21.4万 - 23.7万 - 26.1万
2LDK 25.6万 - 24.0万 24.1万 35.8万 - 28.4万 -
3LDK - - 23.8万 23.8万 - 35.3万 30.1万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 4LDK 110㎡〜 2,880万 26.11万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.42万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 110㎡〜 3,680万 33.36万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 90㎡〜 2,590万 28.03万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 110㎡〜 3,180万 28.83万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 95㎡〜 3,380万 35.33万/㎡
2022年4月 中層 4LDK 100㎡〜 2,450万 23.68万/㎡
2021年9月 高層 2LDK 65㎡〜 2,490万 35.75万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 100㎡〜 2,180万 21.44万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 95㎡〜 2,280万 23.83万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.12万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 95㎡〜 2,280万 23.83万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.01万/㎡
2018年3月 高層 4LDK 100㎡〜 2,448万 24.07万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 100㎡〜 2,498万 24.56万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 100㎡〜 2,580万 25.37万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.55万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 100㎡〜 2,598万 25.55万/㎡
2017年7月 高層 4LDK 100㎡〜 2,698万 26.53万/㎡
2017年3月 高層 4LDK 100㎡〜 2,798万 27.51万/㎡
2017年2月 高層 4LDK 100㎡〜 2,580万 25.37万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 100㎡〜 2,498万 24.56万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.34万/㎡
2016年6月 高層 4LDK 100㎡〜 2,680万 26.35万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 100㎡〜 2,400万 23.6万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.34万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 28.8万/㎡
2016年1月 高層 4LDK 100㎡〜 2,400万 23.6万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 65㎡〜 2,130万 30.58万/㎡
2016年11月 高層 4LDK 100㎡〜 2,400万 23.6万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 28.8万/㎡
2015年7月 高層 2LDK 65㎡〜 2,380万 34.17万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 28.8万/㎡
2015年10月 高層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.12万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 95㎡〜 2,350万 24.56万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 95㎡〜 2,350万 24.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 低層 4LDK 100㎡〜 128,000円 1,237円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。