ルネ福生ツインステイツＢ棟
東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 | 築38年 | 135戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.9万円/㎡
レンジ
22.4〜37.3万円/㎡
市区町村ベースライン 29.9万円/㎡
補正係数 ×0.999
補正係数 ×0.999
代表面積 63.41㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 73件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・18件）で、平均374万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,335万円、１Ｋは平均374万円です。
２ＬＤＫ
1,170万
11件
２ＤＫ＋Ｓ
711万
4件
３ＬＤＫ
1,335万
11件
１Ｋ
374万
18件
３ＤＫ
945万
10件
１ＤＫ
466万
9件
１ＬＤＫ
868万
2件
２ＤＫ
873万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,170万 | 465万 | 1,870万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 4件 | 711万 | 552万 | 805万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,335万 | 800万 | 1,829万 |
| １Ｋ | 18件 | 374万 | 248万 | 704万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 945万 | 229万 | 1,818万 |
| １ＤＫ | 9件 | 466万 | 387万 | 557万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 868万 | 541万 | 1,195万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 873万 | 571万 | 1,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 63.41m² ～ 69.66m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
福生駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生市立福生第六小学校
中学校
福生市立福生第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ福生ツインステイツＢ棟 | 1988 | 135戸 | 26.7万 | 1,690万 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台２ | 1993 | 19戸 | 22.0万 | 1,300万 |
| ラミアール福生 | 1987 | 54戸 | 23.2万 | 1,980万 |
| ハイネス第２福生 | 1982 | 87戸 | 33.5万 | 1,798万 |
| レクセルガーデン福生 | 2000 | 46戸 | 31.0万 | 2,398万 |
| ドミール武蔵野台２ | 1997 | 15戸 | 29.1万 | 1,680万 |
| ファインクレスト福生 | 1996 | 31戸 | 23.6万 | 1,240万 |
| クリオ福生ファースト | 1988 | 63戸 | 23.9万 | 420万 |
| マック武蔵野台コート | 1988 | 29戸 | 11.1万 | 400万 |
| トップ福生第３ | 1986 | 28戸 | 18.5万 | 760万 |
| ドミール武蔵野台 | 1996 | 69戸 | 31.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 29.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.39万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.66万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.19万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。