長田ビル
東京都目黒区東山3丁目13-1 | 築44年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.8万円/㎡
レンジ
120.4〜147.1万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.790
補正係数 ×0.790
代表面積 59.84㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・18件）で、平均1,693万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,514万円、１Ｋは平均1,693万円です。
１ＤＫ
2,730万
7件
１ＬＤＫ
5,037万
8件
２ＬＤＫ
5,514万
7件
１Ｋ
1,693万
18件
１Ｒ
1,909万
10件
2LDK
4,800万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 7件 | 2,730万 | 1,282万 | 4,883万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,037万 | 3,556万 | 7,204万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,514万 | 2,530万 | 8,286万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,693万 | 828万 | 3,448万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,909万 | 806万 | 5,591万 |
| 2LDK | 3件 | 4,800万 | 4,539万 | 4,930万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山3丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
池尻大橋駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
目黒区立東山小学校
中学校
目黒区立東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長田ビル | 1982 | 4戸 | 58.2万 | 3,480万 |
| サンサーラ東山 | 1993 | 70戸 | 181.5万 | 15,280万 |
| コジマビル | 1977 | 8戸 | 70.4万 | 3,480万 |
| 第１東山マンション | 1970 | 28戸 | 67.2万 | 2,699万 |
| ガーラヒルズ目黒東山 | 2005 | 56戸 | 137.0万 | 4,900万 |
| D’グランセ目黒東山 | 2005 | 22戸 | 155.0万 | 8,980万 |
| ガーデン東山 | 1979 | 12戸 | 95.1万 | 4,180万 |
| ハイネス池尻 | 1982 | 29戸 | 79.8万 | 2,980万 |
| サンテミリオン目黒東山弐番館 | 2002 | 40戸 | 114.7万 | 2,280万 |
| ホテルサーブ | 1985 | 131戸 | 60.0万 | 820万 |
| 東武ハイライン東山 | 1979 | 60戸 | 60.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 63.17万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.16万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 63.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。