メイゾンリラ
東京都目黒区平町1丁目23-10 | 築39年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.2万円/㎡
レンジ
64.6〜107.7万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.509
補正係数 ×0.509
代表面積 14.62㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の19%・7件）で、平均10,808万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,979万円、1Rは平均1,071万円です。
３ＬＤＫ
14,979万
7件
１Ｒ
1,288万
4件
１ＬＤＫ
6,278万
2件
１ＤＫ
2,666万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,072万
2件
２ＬＤＫ
10,808万
7件
１Ｋ
1,297万
6件
1R
1,071万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 14,979万 | 10,753万 | 18,571万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,288万 | 1,000万 | 1,613万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,278万 | 6,103万 | 6,452万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,666万 | 2,061万 | 3,418万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,072万 | 8,366万 | 17,778万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,808万 | 6,667万 | 17,778万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,297万 | 1,116万 | 1,714万 |
| 1R | 4件 | 1,071万 | 990万 | 1,204万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 63.42m² ～ 137.43m² |
| 施工会社 | 東京特建ナショナル住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイゾンリラ | 1987 | 10戸 | 70.5万 | 1,030万 |
| ラミアール都立大 | 1984 | 17戸 | 130.9万 | 9,280万 |
| マヌワール都立大 | 1982 | 13戸 | - | - |
| エバンス都立大 | 1997 | 51戸 | - | - |
| ロイヤルハイム | 1970 | 13戸 | - | - |
| 中根住宅 | 1968 | 45戸 | 18.9万 | 980万 |
| ロワヴェール平町 | 1989 | 5戸 | 177.9万 | 24,800万 |
| ハイツ大河原 | 1973 | - | 71.5万 | 5,980万 |
| ユースフル都立大 | 1984 | 51戸 | 101.2万 | 1,530万 |
| プレシス都立大学 | 2018 | 30戸 | 189.9万 | 13,980万 |
| サーラコモド都立大学 | 2000 | 20戸 | 192.0万 | 9,799万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1R | 76.6万 | 70.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 1,030万 | 70.46万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 990万 | 67.72万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1R | 10㎡〜 | 1,060万 | 72.51万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1R | 10㎡〜 | 1,120万 | 76.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。