橋本ガーデンテラス壱番館
東京都町田市相原町545-1 | 築30年 | 71戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2021年は15.5万/㎡へ、7年間で23.1%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均2,155万円です。4LDKが最も高く平均2,519万円、３ＬＤＫは平均2,155万円です。
３ＬＤＫ
2,155万
11件
4LDK
2,519万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,155万 | 1,694万 | 2,842万 |
| 4LDK | 7件 | 2,519万 | 1,882万 | 3,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市相原町545-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 68.40m² ～ 86.25m² |
| 分譲会社 | 福田組 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
相原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相原小学校
中学校
堺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 橋本ガーデンテラス壱番館 | 1996 | 71戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| 橋本ガーデンテラス参番館 | 1996 | 12戸 | 27.5万 | 1,880万 |
| 橋本ガーデンテラス五番館 | 1996 | 15戸 | 19.6万 | 1,690万 |
| 橋本ガーデンテラス弐番館 | 1996 | 11戸 | 22.8万 | 1,880万 |
| 橋本ガーデンテラス四番館 | 1996 | 12戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| シュルプリーズ橋本 | 1993 | 9戸 | - | - |
| クリオ町田 | 1991 | 18戸 | 23.8万 | 570万 |
| シルキー橋本 | 1995 | 38戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 相模原富士マンションＣ号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995 | 23戸 | 31.6万 | 1,890万 |
| 朝日プラザ橋本２ | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.2万 | 17.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.52万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 16.12万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.48万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.64万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.96万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.32万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。