ウッドパーク多摩センター
東京都町田市小野路町2938-1 | 築29年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2010201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の22.3万/㎡から2024年は21.2万/㎡へ、14年間で4.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・24件）で、平均2,332万円です。4LDKが最も高く平均2,332万円、3LDKは平均1,937万円です。
3LDK
1,937万
14件
4LDK
2,332万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,937万 | 1,445万 | 2,302万 |
| 4LDK | 24件 | 2,332万 | 1,464万 | 3,266万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
22.4万/㎡
3階以上
18件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小野路町2938-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 70.86m² ～ 86.01m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 天幸総建 大日本土木 |
| 管理会社 | コーワサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩25分
はるひ野駅
小田急多摩線
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徒歩32分
京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
鶴川第一小学校
中学校
鶴川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク多摩センター | 1997 | 45戸 | 18.2万 | 1,380万 |
| グランドムール多摩センター | 1988 | 19戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| 貝取団地４-１ | 1976 | 132戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| 貝取団地４－４－５号棟 | 1976 | 40戸 | - | - |
| 貝取団地４－４－４号棟 | 1976 | 40戸 | 14.0万 | 760万 |
| 貝取団地４－４－６号棟 | 1976 | 40戸 | 12.8万 | 698万 |
| 貝取団地４－４－３号棟 | 1976 | 20戸 | 12.3万 | 670万 |
| エステート貝取３ ３－４－１号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| レクセルアベニュー多摩センター | 2002 | 32戸 | 31.8万 | 2,390万 |
| 貝取団地４－４－８号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| エステート貝取３ ３－４－３号棟 | 1980 | 20戸 | 23.8万 | 1,830万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.6万 | 22.5万 | 22.4万 | 21.4万 | 24.1万 | 24.3万 | 18.2万 |
| 3LDK | 20.9万 | 21.2万 | 18.8万 | 18.8万 | 19.8万 | - | 19.5万 | 24.2万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.18万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.19万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.9万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.48万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.47万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.75万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.47万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.75万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.47万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.09万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.07万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.78万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.04万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.07万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。