グランドムール多摩センター
東京都多摩市南野2丁目9-11 | 築38年 | 19戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均（26.0万円）より22.4%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より48.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の20万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、4年間で16.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均1,443万円です。4LDKが最も高く平均2,251万円、２ＤＫは平均1,034万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,443万 |
948万 |
1,778万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,034万 |
645万 |
1,422万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,560万 |
1,460万 |
1,659万 |
| 3LDK |
4件 |
1,628万 |
1,316万 |
2,027万 |
| 4LDK |
3件 |
2,251万 |
1,534万 |
2,686万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市南野2丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.44m² ～ 90.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
- |
- |
23.4万 |
| 4LDK |
22.0万 |
16.5万 |
29.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,698万 |
29.95万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.54万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。