オリエント赤坂
東京都港区赤坂6丁目13-19 | 築49年 | 69戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.9万/㎡から2025年は99.8万/㎡へ、11年間で21.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
14万11万8万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には85,500円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.1万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.445
補正係数 ×0.445
代表面積 19.85㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の78%・29件）で、平均2,705万円です。1Kが最も高く平均3,248万円、1Rは平均2,705万円です。
1R
2,705万
29件
1K
3,248万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 29件 | 2,705万 | 1,749万 | 3,727万 |
| 1K | 8件 | 3,248万 | 1,980万 | 4,107万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
90.8万/㎡
4-7階
15件
83.8万/㎡
8階以上
9件
90.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂6丁目13-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 15.12m² ～ 31.20m² |
| 分譲会社 | オリエント商事 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | エード |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩3分
溜池山王駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリエント赤坂 | 1977 | 69戸 | 99.8万 | 1,980万 |
| シティマンション赤坂 | 1979 | 52戸 | 87.2万 | 1,720万 |
| 赤坂コーポ | 1966 | 57戸 | 88.6万 | 2,400万 |
| エストグランディールＣＡＲＯ赤坂 | 2001 | 25戸 | 249.6万 | 12,000万 |
| クレアール赤坂 | 1999 | 31戸 | 121.9万 | 3,600万 |
| リヴシティ赤坂 | 2014 | 25戸 | - | - |
| 赤坂ヴィラージュ | 1977 | 16戸 | 122.8万 | 6,180万 |
| ニュー赤坂マンション | 1966 | 31戸 | - | - |
| 赤坂Ｑビル | 1972 | 36戸 | 75.3万 | 2,690万 |
| プラウド赤坂 | 2015 | 41戸 | 570.1万 | 46,800万 |
| ヴィップ赤坂 | 1972 | 12戸 | 62.6万 | 2,280万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 87.7万 | 88.5万 | - | - | - | - | - | 99.8万 |
| 1R | 80.2万 | 84.8万 | 92.6万 | 93.5万 | 94.5万 | 93.4万 | 110.5万 | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 1,980万 | 99.75万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 2,030万 | 102.27万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 2,080万 | 104.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,880万 | 124.34万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,790万 | 90.18万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,890万 | 95.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,980万 | 99.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 2,080万 | 88.4万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,980万 | 99.75万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,980万 | 99.75万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,668万 | 84.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 2,200万 | 93.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,400万 | 92.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 96.9万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 1,490万 | 75.07万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,780万 | 89.68万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,680万 | 84.64万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,480万 | 74.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,790万 | 90.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 93.5万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 88.4万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,780万 | 75.65万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 92.65万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,880万 | 79.9万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,790万 | 90.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,490万 | 75.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,930万 | 82.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 2,400万 | 76.93万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,698万 | 85.55万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 980万 | 60.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,480万 | 74.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,980万 | 84.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,680万 | 104.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 1,140万 | 75.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,650万 | 70.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,850万 | 78.63万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,850万 | 78.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（100件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額82,417円。1Kなら月額113,250円が相場です。
ワンルーム
65,000〜130,000円
82,417円
1R
68,000〜120,000円
80,958円
1K
98,000〜130,000円
113,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
38件
10〜15万
10件
全 100 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 82,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 4,659円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 78,000円 | 5,159円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 83,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,433円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,497円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,433円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 98,000円 | 4,937円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 79,000円 | 4,907円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,433円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 76,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 98,000円 | 4,937円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 77,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,037円/㎡ |
他 70 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。