大富外苑コープ
東京都港区北青山1丁目2-18 | 築63年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.6万円/㎡
レンジ
149.9〜183.3万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.561
補正係数 ×0.561
代表面積 59.62㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
7,895万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 7,895万 | 7,528万 | 8,433万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区北青山1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1963年7月（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 42.00m² ～ 59.62m² |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
青山小学校
中学校
青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大富外苑コープ | 1963 | 12戸 | 67.8万 | 3,999万 |
| D’グランセ南青山ハイヴァリー | 2006 | 14戸 | 232.6万 | 28,800万 |
| ランジェ青山 | 1978 | 101戸 | 169.8万 | 8,790万 |
| 北青山ホームズ | 1979 | 8戸 | 241.6万 | 25,600万 |
| VORT青山一丁目Dual’s | 2001 | 17戸 | 330.4万 | 29,800万 |
| ラセーナ南青山 | 2001 | 34戸 | 250.1万 | 8,999万 |
| クレセントプラザ | 1975 | 24戸 | 83.1万 | 3,400万 |
| ランド南青山 | 2001 | 19戸 | 179.1万 | 6,500万 |
| 南青山コンド | 1972 | 42戸 | 102.4万 | 3,980万 |
| 青山ホームズ | 1977 | 7戸 | 232.2万 | 25,500万 |
| 南青山パールハイム | 1983 | 6戸 | 219.5万 | 19,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 67.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 72.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.15万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 67.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。