クリオラベルヴィ六本木飯倉片町
東京都港区六本木5丁目18-17 | 築13年 | 37戸
売買㎡単価の推移
490万450万410万370万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
283.3万円/㎡
レンジ
255.0〜311.6万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.954
補正係数 ×0.954
代表面積 45.98㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・62件）で、平均28,698万円です。４ＬＤＫが最も高く平均89,774万円、１Ｋは平均8,317万円です。
２ＬＤＫ
28,698万
62件
１ＬＤＫ
16,077万
40件
３ＬＤＫ
48,388万
53件
１Ｋ
8,317万
8件
２ＤＫ
16,605万
7件
４ＬＤＫ
89,774万
2件
オープンフロア
58,628万
2件
１ＤＫ
14,008万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 62件 | 28,698万 | 10,715万 | 93,741万 |
| １ＬＤＫ | 40件 | 16,077万 | 8,977万 | 65,000万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 48,388万 | 14,706万 | 110,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 8,317万 | 6,551万 | 13,735万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 16,605万 | 9,277万 | 30,802万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 89,774万 | 85,430万 | 94,118万 |
| オープンフロア | 2件 | 58,628万 | 4,314万 | 112,941万 |
| １ＤＫ | 6件 | 14,008万 | 8,088万 | 17,506万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は466.8万円で、1-3階（391.0万円）と比べて75.8万円（+19.4%）高くなっています。
1-3階
3件
391万/㎡
4-7階
3件
359.9万/㎡
8階以上
3件
466.8万/㎡
最上層と最下層の差: +75.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木5丁目18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 36.07m² ～ 64.05m² |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩7分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ六本木飯倉片町 | 2013 | 37戸 | 391.0万 | 17,980万 |
| 六本木ファイブ | 1986 | 18戸 | - | - |
| グランメール六本木 | 1981 | 64戸 | 164.2万 | 3,080万 |
| オークヒルアパートメント | 1979 | 9戸 | - | - |
| セボン麻布台 | 2000 | 3戸 | - | - |
| ドム麻布台ルミネス | 2004 | 33戸 | 114.5万 | 6,700万 |
| スリースターズマンション | 1973 | 12戸 | 153.6万 | 13,850万 |
| ニューキャッスル麻布 | 1971 | 47戸 | 119.0万 | 8,500万 |
| 麻布永坂ハウス | 1979 | 34戸 | 222.4万 | 28,500万 |
| 六本木サンハイツ | 1982 | 11戸 | 83.3万 | 7,580万 |
| 朝日サテライト六本木 | 1998 | 37戸 | 147.9万 | 4,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 375.5万 | 375.5万 |
| 2LDK | 466.8万 | 466.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 17,980万 | 391.04万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 12,980万 | 359.86万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 29,900万 | 466.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 29,900万 | 466.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 17,980万 | 391.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 12,980万 | 359.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 17,980万 | 391.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 12,980万 | 359.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 29,900万 | 466.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。