アーバンキャッスル秋津
東京都清瀬市梅園3丁目17-26 | 築19年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.5万/㎡から2025年は45.2万/㎡へ、15年間で9.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・17件）で、平均3,517万円です。4LDKが最も高く平均4,382万円、1SLDKは平均2,342万円です。
1SLDK
2,342万
2件
1LDK
2,771万
2件
2SLDK
3,049万
3件
3LDK
3,517万
17件
4LDK
4,382万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,342万 | 2,084万 | 2,599万 |
| 1LDK | 2件 | 2,771万 | 2,600万 | 2,942万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,049万 | 2,611万 | 3,506万 |
| 3LDK | 17件 | 3,517万 | 2,743万 | 4,680万 |
| 4LDK | 2件 | 4,382万 | 4,342万 | 4,422万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.6万円で、1-3階（39.6万円）と比べて2.0万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
14件
39.6万/㎡
4-7階
13件
41.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.99m² ～ 89.51m² |
| 分譲会社 | アーバン・ビルド |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポートサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
第六小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル秋津 | 2007 | 32戸 | 45.2万 | 3,450万 |
| キャトルセゾン清瀬 | 1992 | 35戸 | - | - |
| クリオ秋津壱番館 | 1999 | 68戸 | 44.9万 | 3,699万 |
| 野塩テラス | 1991 | 12戸 | - | - |
| セザール清瀬中央公園 | 1990 | 29戸 | 29.1万 | 580万 |
| 第二コーポラフォーレ | 1987 | 12戸 | 23.4万 | 990万 |
| ベルメゾン秋津 | 2002 | 79戸 | 46.7万 | 3,580万 |
| 清瀬サニーコーポ | 1984 | 14戸 | - | - |
| メゾン第３清瀬 | 1984 | 19戸 | 32.4万 | 1,490万 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1989 | 24戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| サンライズマンション青葉町パート２ | 1988 | 38戸 | 17.3万 | 880万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.7万 | 41.1万 | 39.0万 | 45.6万 | 42.1万 | - | 45.2万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 44.5万 | 44.5万 | - |
| 2SLDK | - | 40.3万 | 43.8万 | - | - | - | - | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 45.21万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 40.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.98万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.47万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.6万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.6万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 41.08万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.52万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 40.32万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,820万 | 42.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 39.48万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.75万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 33.33万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,900万 | 33.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 37.73万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.12万/㎡ |
| 2011年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.6万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.05万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。