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ウイングヒルズ清瀬元町

東京都清瀬市元町1丁目7-16 | 築26年 | 19戸

推定相場
ウイングヒルズ清瀬元町
最新データ
2025年2月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（51.8万円）より28.0%低く、清瀬市全体の平均（31.9万円）を17.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920112013201520212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.9万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、16年間で13.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・27件）で、平均3,317万円です。3LDKが最も高く平均3,317万円、1DKは平均1,873万円です。
1DK
3件
1,873万
2SDK
3件
2,895万
2SLDK
8件
2,896万
2LDK
3件
3,284万
3LDK
27件
3,317万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 1,873万 1,440万 2,169万
2SDK 3件 2,895万 2,632万 3,421万
2SLDK 8件 2,896万 2,316万 3,525万
2LDK 3件 3,284万 2,844万 3,583万
3LDK 27件 3,317万 2,280万 4,518万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.0万円で、1-3階（38.4万円）と比べて0.6万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
38.4万/㎡
10件
4-7階
39万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地東京都清瀬市元町1丁目7-16
築年月2000年8月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積36.79m² ～ 64.23m²
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩4分

学区情報

小学校
第十小学校
中学校
第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウイングヒルズ清瀬元町 2000 19戸 37.3万 2,380万
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 2021 60戸 83.9万 5,500万
清瀬エメラルドハイツ 1981 10戸 20.6万 790万
エスタ清瀬 1985 33戸 42.4万 700万
マンション清瀬 1989 9戸 43.5万 2,480万
コンフォール清瀬駅前 1998 44戸 62.0万 3,999万
サンクレイドル清瀬 2013 40戸 68.4万 4,180万
クリオ清瀬元町 2016 63戸 71.5万 4,380万
サニーコート清瀬けやき通り 2004 55戸 60.5万 4,380万
清瀬スカイマンション 1984 42戸 34.9万 2,280万
アルカサル清瀬 1997 104戸 54.0万 3,180万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152019202120222025
2SLDK - - - - - 42.0万 53.4万 37.3万
3LDK 34.8万 35.5万 38.0万 - 40.7万 51.4万 44.1万 -
2SDK - - 38.9万 38.9万 - - - -
1DK 32.6万 - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,380万 37.29万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,290万 56.08万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.31万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.92万/㎡
2022年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,980万 50.8万/㎡
2021年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 36.84万/㎡
2021年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,099万 48.56万/㎡
2021年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 40.08万/㎡
2021年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,199万 50.12万/㎡
2021年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 34.16万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.39万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 55㎡〜 2,390万 40.74万/㎡
2015年6月 中層 2SDK 60㎡〜 2,500万 38.93万/㎡
2015年12月 中層 2SDK 60㎡〜 2,500万 38.93万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,500万 38.93万/㎡
2014年12月 中層 2SDK 60㎡〜 2,500万 38.93万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.15万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,500万 38.93万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.5万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.1万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.66万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,900万 29.59万/㎡
2012年2月 低層 1DK 35㎡〜 1,200万 32.62万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.06万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,530万 39.39万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.7万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 35.26万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,830万 28.5万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,030万 31.61万/㎡
2011年7月 中層 1DK 35㎡〜 1,380万 36.11万/㎡
2011年6月 中層 1DK 35㎡〜 1,280万 33.49万/㎡
2011年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,180万 41.63万/㎡
2011年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.54万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,230万 34.94万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,450万 38.39万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.72万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,650万 25.69万/㎡
2010年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,750万 33.42万/㎡
2010年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.02万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.43万/㎡
2010年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.56万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.86万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.69万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,750万 43.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。