プライヴブルー東京Ｃ棟
東京都江東区豊洲4丁目10-18 | 築21年 | 140戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.2万円/㎡
レンジ
108.1〜162.2万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.851
補正係数 ×0.851
代表面積 88.47㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・61件）で、平均13,150万円です。4LDKが最も高く平均14,017万円、１ＬＤＫは平均8,422万円です。
３ＬＤＫ
13,150万
61件
２ＬＤＫ
12,894万
60件
１ＬＤＫ
8,422万
26件
４ＬＤＫ
13,238万
21件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,540万
2件
１ＤＫ
9,057万
6件
3LDK
10,426万
2件
4LDK
14,017万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 61件 | 13,150万 | 7,318万 | 28,037万 |
| ２ＬＤＫ | 60件 | 12,894万 | 7,318万 | 37,946万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 8,422万 | 5,963万 | 15,122万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 13,238万 | 10,846万 | 19,102万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,540万 | 8,601万 | 10,478万 |
| １ＤＫ | 6件 | 9,057万 | 6,588万 | 10,766万 |
| 3LDK | 2件 | 10,426万 | 10,105万 | 10,747万 |
| 4LDK | 2件 | 14,017万 | 13,132万 | 14,901万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区豊洲4丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 20階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 66.97m² ～ 111.61m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
豊洲駅
東京メトロ有楽町線 / ゆりかもめ
学区情報
小学校
豊洲北小学校
中学校
深川第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライヴブルー東京Ｃ棟 | 2005 | 140戸 | 118.2万 | 12,800万 |
| プライヴブルー東京 | 2005 | 513戸 | 207.3万 | 14,980万 |
| プライヴブルー東京B棟 | 2005 | 115戸 | - | - |
| プライヴブルー東京D棟 | 2005 | 159戸 | 126.3万 | 9,480万 |
| 豊洲ガーデンハウス | 2000 | 20戸 | 143.6万 | 7,690万 |
| エンゼルハイム豊洲 | 1984 | - | - | - |
| 東京フロントコートブロッサムウィング | 2005 | 120戸 | 88.9万 | 9,280万 |
| 東京フロントコートフォレストウィング | 2005 | 112戸 | 86.1万 | 6,480万 |
| 東京フロントコートキャナルウイング | 2005 | 247戸 | 156.2万 | 11,180万 |
| 東京フロントコートアクアウイング | 2005 | 188戸 | 118.3万 | 9,490万 |
| 東京フロントコートエバーグリーンウイング | 2005 | 69戸 | 94.9万 | 8,190万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 102.7万 | 102.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13〜16階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,680万 | 102.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 12,800万 | 118.21万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜16階 | 4LDK | 85㎡〜 | 11,280万 | 127.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜16階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,680万 | 102.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。