メゾンドウエスト
東京都板橋区上板橋3丁目14-7 | 築52年 | 10戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,333円から2022年には78,000円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・17件）で、平均2,849万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,130万円、３ＤＫは平均2,178万円です。
３ＬＤＫ
3,130万
13件
２ＬＤＫ
2,849万
17件
２ＤＫ
2,289万
8件
３ＤＫ
2,178万
2件
１ＤＫ
2,441万
2件
１ＬＤＫ
2,942万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,130万 | 1,800万 | 4,699万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 2,849万 | 1,856万 | 4,324万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 2,289万 | 1,528万 | 3,182万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,178万 | 2,083万 | 2,273万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,441万 | 2,344万 | 2,537万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,942万 | 2,500万 | 4,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 20.52m² ～ 41.07m² |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
上板橋第四小学校
中学校
上板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドウエスト | 1974 | 10戸 | - | - |
| ヴェルステージ上板橋 | 2005 | 25戸 | 82.6万 | 1,680万 |
| ディップス上板橋 | 2020 | 70戸 | 100.9万 | 2,580万 |
| 若木ローヤルコーポ | 1975 | 29戸 | - | - |
| シンメイ上板橋マンション | 1983 | 28戸 | 71.1万 | 3,580万 |
| サンハイツ上板ビル | 1985 | 14戸 | 49.0万 | 2,980万 |
| シュロス上板橋ラフィニア | 2004 | 29戸 | 39.9万 | 2,499万 |
| マキシヴ上板橋AZ | 2018 | 27戸 | - | - |
| セジョリ上板橋 | 2008 | 22戸 | 100.6万 | 2,100万 |
| 第二上板橋サンライトマンション | 1973 | 48戸 | 41.5万 | 2,600万 |
| グリーンパーク上板橋 | 1986 | 49戸 | 71.4万 | 4,680万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の55%）で、平均月額78,583円。2Kなら月額78,583円が相場です。
1DK
59,000〜65,000円
61,571円
2K
74,000〜82,000円
78,583円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
8〜10万
5件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 1K | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 83,000円 | 1,861円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,218円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,305円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,305円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1SK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,826円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。