ディップス上板橋
東京都板橋区上板橋3丁目14-18 | 築6年 | 70戸
賃料の推移
13万11万9万7万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の81,656円から2026年には98,500円へ、20.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
112.1万円/㎡
レンジ
89.7〜134.5万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×1.376
補正係数 ×1.376
代表面積 25.56㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,922万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,922万 | 2,100万 | 3,310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 25.38㎡ 〜 25.56㎡ |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | DIPS |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
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徒歩5分
上板橋駅
東武東上線
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徒歩16分
東武練馬駅
東武東上線
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徒歩21分
ときわ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス上板橋 | 2020 | 70戸 | 100.9万 | 2,580万 |
| ヴェルステージ上板橋 | 2005 | 25戸 | 82.6万 | 1,680万 |
| メゾンドウエスト | 1974 | 10戸 | - | - |
| サンハイツ上板ビル | 1985 | 14戸 | 49.0万 | 2,980万 |
| 若木ローヤルコーポ | 1975 | 29戸 | - | - |
| グリーンパーク上板橋 | 1986 | 49戸 | 71.4万 | 4,680万 |
| セジョリ上板橋 | 2008 | 22戸 | 100.6万 | 2,100万 |
| シンメイ上板橋マンション | 1983 | 28戸 | 71.1万 | 3,580万 |
| ときわ第1マンション | 1967 | 58戸 | 52.6万 | 2,500万 |
| プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 2005 | 17戸 | 72.7万 | 5,180万 |
| シュロス上板橋ラフィニア | 2004 | 29戸 | 39.9万 | 2,499万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 100.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（96件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,969円。
1K
74,000〜121,000円
88,969円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
65件
10〜15万
17件
全 96 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,216円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,006円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,649円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,689円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,928円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,006円/㎡ |
他 66 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。