恩多マンション２号棟
東京都東村山市恩多町2丁目30-1 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.1万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、10年間で90.6%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・24件）で、平均1,354万円です。2LDKが最も高く平均1,480万円、4DKは平均1,185万円です。
2LDK
1,480万
4件
3LDK
1,354万
24件
4DK
1,185万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,480万 | 1,278万 | 1,660万 |
| 3LDK | 24件 | 1,354万 | 898万 | 1,980万 |
| 4DK | 6件 | 1,185万 | 721万 | 1,739万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27万/㎡
3階以上
33件
17万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町2丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 69.44m² ～ 83.91m² |
| 分譲会社 | ブリヂストン |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東萩山小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 恩多マンション２号棟 | 1970 | 40戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| 恩多マンション３号棟 | 1970 | 40戸 | 13.5万 | 980万 |
| 恩多マンション４号棟 | 1980 | 18戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| 恩多マンション５号棟 | 1980 | 24戸 | - | - |
| 恩多マンション１号棟 | 1968 | 40戸 | 20.0万 | 1,680万 |
| コージー久米川 | 1991 | - | - | - |
| 恩多マンション | 1970 | 192戸 | 13.5万 | 980万 |
| 久米川駅東住宅１９号棟 | 1968 | 40戸 | 16.1万 | 900万 |
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 1968 | 40戸 | 22.1万 | 1,298万 |
| 久米川駅東住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 11.9万 | 700万 |
| 久米川駅東住宅１７号棟 | 1971 | 40戸 | 16.6万 | 980万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.8万 | 11.8万 | 10.9万 | 16.1万 | 21.7万 | 17.6万 | 21.8万 | 23.1万 |
| 2LDK | 15.6万 | 18.0万 | - | - | - | - | 25.4万 | - |
| 4DK | - | - | 13.5万 | 15.8万 | - | - | 20.4万 | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.37万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.63万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.43万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.37万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.74万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.74万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.62万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.99万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 24.47万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 25.91万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.06万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 890万 | 12.82万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.87万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.87万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 860万 | 11.84万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 860万 | 11.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 860万 | 11.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 860万 | 11.84万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 8.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。