ハイツ久米川
東京都東村山市恩多町3丁目35-1 | 築39年 | 57戸
賃料の推移
11万9万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には85,000円へ、14.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町3丁目35-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 47.85m² ～ 66.84m² |
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
| 施工会社 | 戸田建設・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
久米川駅
西武新宿線
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徒歩20分
八坂駅
西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線
学区情報
小学校
東村山市立野火止小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ久米川 | 1987 | 57戸 | - | - |
| パークホームズ久米川 | 2005 | 60戸 | 55.5万 | 3,990万 |
| オルシア久米川 | 2016 | 25戸 | 62.4万 | 3,480万 |
| 恩多マンション | 1970 | 192戸 | 13.5万 | 980万 |
| 久米川駅東住宅１号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅５号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅３号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 1968 | 40戸 | 22.1万 | 1,298万 |
| 恩多マンション１号棟 | 1968 | 40戸 | 20.0万 | 1,680万 |
賃貸データ分析（145件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の59%）で、平均月額72,733円。3LDKなら月額88,000円が相場です。
2LDK
80,000〜85,000円
81,927円
3DK
67,000〜85,000円
72,733円
3LDK
80,000〜98,000円
88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
70件
全 145 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 84,000円 | 1,754円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 84,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 84,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 83,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 83,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 83,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,399円/㎡ |
他 115 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。