富士見公園通り住宅
東京都東村山市富士見町5丁目4-58 | 築41年 | 123戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、11年間で144.9%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,718万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,718万 | 1,147万 | 2,403万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
21.3万/㎡
3階以上
12件
20.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 70.94m² ～ 92.88m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
八坂駅
西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線
学区情報
小学校
東村山市立富士見小学校
中学校
東村山市立東村山第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見公園通り住宅 | 1985 | 123戸 | 30.8万 | 2,280万 |
| 富士見公園通り住宅１号棟 | 1985 | 17戸 | - | - |
| 富士見公園通り住宅５号棟 | 1985 | 37戸 | 29.2万 | 2,180万 |
| 富士見公園通り住宅３号棟 | 1985 | 21戸 | 20.0万 | 1,480万 |
| 富士見公園通り住宅２号棟 | 1985 | 18戸 | 17.6万 | 1,300万 |
| 富士見公園通り住宅４号棟 | 1985 | 30戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| 東村山サンハイツ | 1986 | 22戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| オーベル小川レジデンス | 2015 | 105戸 | 55.1万 | 3,880万 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1984 | 41戸 | 43.1万 | 2,580万 |
| 東村山富士見町住宅４号棟 | 1974 | 48戸 | - | - |
| 東村山富士見町住宅３号棟 | 1974 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.4万 | 19.3万 | 19.6万 | 18.1万 | 30.0万 | 26.1万 | 19.7万 | 30.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.81万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.9万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.21万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 30.03万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.57万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.17万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.17万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.65万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.3万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。