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大和芝中住宅

東京都東大和市蔵敷3丁目1197-1、691-2-1〜-7、691-3、755、726、756-1、766-4、766-9、766-11、775、784、790、799-7〜8 | 築56年 | 986戸

推定相場
大和芝中住宅
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（16.4万円）より22.7%低く、東大和市全体の平均（34.1万円）より62.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.7万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、10年間で13.2%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では30.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

5万4万3万
201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は39,900〜39,760円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・9件）で、平均1,116万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,950万円、3DKは平均709万円です。
２ＬＤＫ
5件
924万
３ＤＫ
2件
992万
３ＬＤＫ
3件
2,950万
2LDK
9件
1,116万
3DK
7件
709万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 5件 924万 546万 1,330万
３ＤＫ 2件 992万 779万 1,204万
３ＬＤＫ 3件 2,950万 416万 7,659万
2LDK 9件 1,116万 700万 1,415万
3DK 7件 709万 532万 819万

階数別の㎡単価

1-2階
15.8万/㎡
2件
3階以上
14.7万/㎡
16件

物件概要

所在地東京都東大和市蔵敷3丁目1197-1、691-2-1〜-7、691-3、755、726、756-1、766-4、766-9、766-11、775、784、790、799-7〜8
築年月1970年5月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数986戸
専有面積55.35m² ～ 57.58m²

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
上北台駅
多摩モノレール
徒歩11分

学区情報

小学校
東大和市立第九小学校
中学校
東大和市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大和芝中住宅 1970 986戸 12.7万 700万
大和芝中住宅ロ－１号棟 1971 50戸 26.7万 1,480万
大和芝中住宅ロ－３号棟 1971 50戸 10.9万 630万
大和芝中住宅ロ－７号棟 1971 30戸 - -
大和芝中住宅ロ－６号棟 1971 50戸 - -
エストヴォーレ上北台 2003 39戸 58.2万 3,990万
大和芝中住宅ロ－４号棟 1971 300戸 20.8万 1,200万
大和芝中住宅ロ－５号棟 1971 300戸 10.7万 590万
ニックハイム玉川上水 1977 32戸 10.3万 480万
ビーグルマンション東大和 1996 30戸 44.9万 2,999万
サンライズビル 1981 6戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
2LDK - - - 19.5万 18.3万 23.1万 26.7万 12.8万
3DK 10.7万 10.9万 10.9万 9.8万 10.9万 10.9万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 2LDK 55㎡〜 700万 12.65万/㎡
2025年5月 高層 4DK 55㎡〜 580万 10.08万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 55㎡〜 750万 13.03万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.74万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.13万/㎡
2023年1月 高層 3DK 55㎡〜 630万 10.95万/㎡
2022年7月 高層 3DK 55㎡〜 630万 10.95万/㎡
2022年3月 高層 2LDK 55㎡〜 930万 16.81万/㎡
2022年1月 高層 2LDK 55㎡〜 960万 17.35万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,200万 20.84万/㎡
2021年8月 高層 3DK 55㎡〜 630万 10.95万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 55㎡〜 980万 17.71万/㎡
2021年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,180万 21.33万/㎡
2021年3月 高層 3DK 55㎡〜 480万 8.68万/㎡
2020年4月 高層 3DK 55㎡〜 630万 10.95万/㎡
2019年4月 高層 3DK 55㎡〜 630万 10.95万/㎡
2017年3月 低層 3DK 55㎡〜 590万 10.67万/㎡
2015年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 790万 13.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の56%）で、平均月額43,200円。3Kなら月額43,200円が相場です。
2K
35,200円
35,200〜35,200円
3K
43,200円
42,500〜43,400円
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 高層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡
2016年4月 高層 2K 30㎡〜 35,200円 1,089円/㎡
2016年3月 中層 3K 35㎡〜 42,500円 1,065円/㎡
2016年3月 低層 2K 30㎡〜 35,200円 1,089円/㎡
2016年2月 低層 3K 35㎡〜 42,500円 1,065円/㎡
2015年6月 低層 2K 30㎡〜 35,200円 1,089円/㎡
2015年6月 中層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡
2015年6月 高層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡
2015年4月 中層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡
2015年2月 高層 2K 30㎡〜 35,200円 1,089円/㎡
2015年1月 中層 2K 30㎡〜 35,200円 1,089円/㎡
2015年12月 高層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡
2014年4月 中層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡
2014年4月 高層 2K 30㎡〜 35,200円 1,089円/㎡
2014年2月 高層 2DK 30㎡〜 37,600円 1,088円/㎡
2014年10月 中層 3K 35㎡〜 43,400円 1,088円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。