東久留米ガーデンハウス
東京都東久留米市東本町5-20 | 築31年 | 114戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は68.7万/㎡へ、16年間で55.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均3,279万円です。3LDKが最も高く平均3,279万円、2LDKは平均2,335万円です。
2LDK
2,335万
2件
3LDK
3,279万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,335万 | 2,096万 | 2,573万 |
| 3LDK | 30件 | 3,279万 | 2,247万 | 5,190万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
54.8万/㎡
4-7階
14件
44.8万/㎡
8階以上
7件
47万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 51.96m² ～ 74.22m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第二小学校
中学校
東久留米市立大門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東久留米ガーデンハウス | 1995 | 114戸 | 67.3万 | 4,298万 |
| 東本町ハイム | 1980 | 8戸 | 17.3万 | 750万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 2002 | 14戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| コムーネ東久留米 | 1998 | 35戸 | 68.5万 | 4,290万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 2002 | 16戸 | 55.1万 | 3,690万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 2002 | 14戸 | - | - |
| サニーハイツ東久留米 | 1985 | 10戸 | 37.5万 | 1,280万 |
| 富士見マンション | 1978 | 47戸 | - | - |
| スカイラークハイツ | 1977 | 11戸 | 21.0万 | 650万 |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 1982 | 26戸 | 29.5万 | 450万 |
| セザール東久留米駅前 | 2000 | 69戸 | 67.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.6万 | 49.4万 | 45.4万 | 58.2万 | 52.4万 | 63.1万 | 68.7万 |
| 2LDK | 37.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,298万 | 67.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.14万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.71万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.71万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.91万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.92万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.55万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.85万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.65万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,370万 | 40.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 42.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.71万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 42.27万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.71万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.55万/㎡ |
| 2013年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.26万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.39万/㎡ |
| 2013年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.96万/㎡ |
| 2012年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 43.84万/㎡ |
| 2009年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.09万/㎡ |
| 2009年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。