マキシヴ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目5-2 | 築6年 | 21戸
賃料の推移
10万9万8万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,976〜88,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均8,421万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,421万円、１ＬＤＫは平均4,895万円です。
１ＬＤＫ
4,895万
4件
２ＬＤＫ
8,132万
10件
３ＬＤＫ
8,421万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,371万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,895万 | 3,800万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,132万 | 5,880万 | 16,000万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 8,421万 | 6,233万 | 11,760万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,371万 | 5,141万 | 5,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-02（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 大塚工務店 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
武蔵小金井駅
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東小金井駅
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徒歩29分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
小金井市立本町小学校
中学校
小金井市立小金井第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ武蔵小金井 | 2020 | 21戸 | - | - |
| 小金井シティホームズ | 1977 | - | - | - |
| マンション小金井 | 1976 | 56戸 | 44.8万 | 1,450万 |
| ムサシハイツ | 1980 | 5戸 | 31.4万 | 580万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 1995 | 87戸 | 102.5万 | 6,698万 |
| リムテラス武蔵小金井クレア | 2020 | 4戸 | 104.1万 | 7,980万 |
| リーベスト武蔵小金井 | 1994 | 32戸 | 75.7万 | 4,080万 |
| プラウド武蔵小金井 | 2006 | 57戸 | 96.6万 | 7,480万 |
| センチュリー小金井本町 | 2004 | 22戸 | 80.4万 | 4,680万 |
| コスモフォーラム武蔵小金井 | 2002 | 184戸 | 112.5万 | 8,590万 |
| ヴィラコモ武蔵小金井 | 1994 | 16戸 | 46.5万 | 900万 |
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,319円。
1K
82,000〜92,000円
88,319円
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,228円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,320円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,450円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,170円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,283円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,489円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,376円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。