シティハウス西馬込
東京都大田区西馬込2丁目30-12 | 築14年 | 45戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2024年には80,600円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・15件）で、平均7,939万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,140万円、１Ｋは平均2,675万円です。
３ＬＤＫ
7,939万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,238万
2件
１Ｋ
2,675万
13件
１ＬＤＫ
5,059万
2件
２ＬＤＫ
5,975万
2件
４ＬＤＫ
11,140万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 7,939万 | 6,039万 | 10,674万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,238万 | 8,005万 | 8,470万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,675万 | 1,631万 | 3,770万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,059万 | 3,447万 | 6,670万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,975万 | 4,752万 | 7,198万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 11,140万 | 9,403万 | 12,876万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込2丁目30-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-07（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立梅田小学校
中学校
大田区立馬込中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス西馬込 | 2012 | 45戸 | - | - |
| ニュートーア馬込 | 1972 | 60戸 | - | - |
| グランスイート西馬込 | 2015 | 43戸 | 107.5万 | 9,280万 |
| ハイツ西馬込 | 1980 | 34戸 | 49.4万 | 2,990万 |
| ピアース西馬込 | 2020 | 27戸 | 117.4万 | 2,980万 |
| ブライズ西馬込ドゥエ | 2021 | 28戸 | - | - |
| ディアステート南馬込 | 1991 | 43戸 | 88.9万 | 7,280万 |
| Brillia西馬込 | 2027 | 79戸 | - | - |
| レスポワール南馬込 | 1984 | 20戸 | 64.9万 | 790万 |
| レクセルマンション西馬込 | 1997 | 46戸 | 137.9万 | 7,280万 |
| アイディ西馬込 | 2007 | 22戸 | 102.8万 | 6,180万 |
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の61%）で、平均月額85,714円。1LDKなら月額85,714円が相場です。
ワンルーム
73,000〜76,000円
74,545円
1R
76,000〜80,000円
77,125円
1DK
81,000〜83,000円
82,333円
1LDK
80,000〜95,000円
85,714円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
32件
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 89,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,652円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,652円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,908円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,908円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,878円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,878円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,713円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。