リアノーム・K
東京都大田区仲池上1丁目23-4 | 築27年 | 5戸
賃料の推移
10万9万8万7万
201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,500〜77,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.1万円/㎡
レンジ
62.3〜103.8万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.878
補正係数 ×0.878
代表面積 165.96㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 69件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・34件）で、平均5,547万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,690万円、１Ｋは平均2,472万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,426万
4件
３ＬＤＫ
5,547万
34件
１ＬＤＫ
4,068万
10件
４ＬＤＫ
6,690万
4件
２ＬＤＫ
4,628万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,955万
4件
２ＤＫ
3,743万
2件
１Ｋ
2,472万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,426万 | 3,964万 | 5,000万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,547万 | 3,596万 | 7,407万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,068万 | 3,058万 | 5,220万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,690万 | 5,922万 | 8,568万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,628万 | 3,243万 | 5,591万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,955万 | 3,476万 | 5,738万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,743万 | 3,730万 | 3,756万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,472万 | 1,950万 | 2,994万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲池上1丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 管理会社 | 日本財託管理サービス |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
久が原駅
東急池上線
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徒歩15分
西馬込駅
都営浅草線
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徒歩20分
御嶽山駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立池雪小学校
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リアノーム・K | 1999 | 5戸 | 52.4万 | 8,700万 |
| コスモ仲池上 | 1991 | 18戸 | - | - |
| 仲池上センターハイツ | 1982 | 42戸 | 72.4万 | 4,180万 |
| セザール西馬込 | 1994 | 30戸 | 75.2万 | 3,780万 |
| ラエテルノ東雪谷 | 2008 | 30戸 | - | - |
| アールブラン西馬込トロア | 2006 | 52戸 | 108.1万 | 7,200万 |
| ジェノヴィア仲池上グリーンウォール | 2011 | 38戸 | 104.6万 | 2,200万 |
| ライオンズガーデン仲池上 | 2002 | 48戸 | - | - |
| サンコートマンション | 1995 | 26戸 | 41.8万 | 2,250万 |
| 仲池上アートレジデンス | 2008 | 43戸 | 78.7万 | 1,700万 |
| セザール東雪谷 | 1985 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1R | 165㎡〜 | 8,700万 | 52.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額80,444円。
1DK
74,000〜91,000円
80,444円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
5件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,275円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,453円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 87,000円 | 2,571円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,689円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。