メガロン東六郷B棟
東京都大田区東六郷3丁目26-6 | 築48年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 85件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.8万円/㎡
レンジ
70.0〜85.6万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.850
補正係数 ×0.850
代表面積 57.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均3,102万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,102万円、３ＤＫは平均2,108万円です。
３ＤＫ
2,108万
4件
２ＬＤＫ
2,724万
4件
２ＤＫ
2,924万
3件
３ＬＤＫ
3,102万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 2,108万 | 1,694万 | 2,438万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,724万 | 1,700万 | 3,581万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,924万 | 2,528万 | 3,700万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,102万 | 1,956万 | 4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東六郷3丁目26-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
六郷土手駅
京急本線
学区情報
小学校
区立六郷小学校
中学校
区立南六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メガロン東六郷B棟 | 1978 | - | 65.6万 | 3,780万 |
| メガロン東六郷A棟 | 1978 | - | 63.1万 | 3,390万 |
| 京急シティ多摩川 | 2002 | 66戸 | 87.5万 | 6,180万 |
| ブランシエラ大田多摩川 | 2021 | 61戸 | 101.6万 | 6,480万 |
| ヴァースクレイシアIDZ大田南ザレジデンス | 2022 | 76戸 | - | - |
| ジェイパーク多摩川弐番館 | 2001 | 61戸 | 66.6万 | 4,438万 |
| コーポ東六郷Ａ棟 | 1961 | 16戸 | 41.2万 | 1,280万 |
| コーポ東六郷 | 1961 | 31戸 | 28.9万 | 900万 |
| コーポ東六郷Ｂ棟 | 1961 | 16戸 | 31.8万 | 990万 |
| パティーナ蒲田南DUO | 2021 | 39戸 | 106.3万 | 2,720万 |
| ルーブル仲六郷壱番館 | 2014 | 81戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。