永山フラワーマンション
東京都多摩市馬引沢2丁目8-1 | 築37年 | 23戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の29,000円から2024年には32,857円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・4件）で、平均347万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,799万円、１Ｋは平均347万円です。
１Ｋ
347万
4件
２ＬＤＫ
1,465万
2件
３ＬＤＫ
1,799万
3件
1K
351万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 347万 | 320万 | 401万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,465万 | 1,427万 | 1,502万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,799万 | 1,636万 | 2,054万 |
| 1K | 3件 | 351万 | 311万 | 403万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 14.76m² ～ 16.90m² |
| 施工会社 | 友渡建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
多摩市立北諏訪小学校
中学校
多摩市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永山フラワーマンション | 1989 | 23戸 | 23.7万 | 350万 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2012 | 36戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| ミサワホームズ永山 | 1999 | 55戸 | 58.3万 | 4,180万 |
| エステート聖ヶ丘２ ２３－１号棟 | 1984 | 30戸 | 27.8万 | 2,378万 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 1998 | 34戸 | 54.9万 | 3,580万 |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 1993 | 30戸 | 46.7万 | 3,499万 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2002 | 49戸 | 44.2万 | 4,280万 |
| ホームタウン諏訪７１ | 1986 | 30戸 | 29.7万 | 3,680万 |
| 永山ハウス | 2009 | 23戸 | 45.5万 | 1,980万 |
| クリオ多摩永山参番館 | 1996 | 23戸 | 38.9万 | 2,380万 |
| ネオハイツ多摩永山 | 1996 | 29戸 | 40.4万 | 2,490万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7万 | 19.5万 | 23.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 350万 | 23.72万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 330万 | 19.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額31,192円。1Kなら月額31,192円が相場です。
ワンルーム
28,000〜40,000円
34,000円
1K
28,000〜38,000円
31,192円
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,189円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。