永山ハウス

東京都多摩市諏訪1丁目65-1 | 築17年 | 23戸

推定相場

永山ハウス

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の53.5万/㎡から2016年は45.5万/㎡へ、2年間で15.0%下落しています（年平均-7.5%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の33%・4件）で、平均2,527万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,100万円、1Rは平均2,527万円です。

４ＬＤＫ

2件

5,100万

３ＬＤＫ

4件

4,677万

4件

2,527万

1DK

2件

2,681万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	5,100万	5,000万	5,200万
３ＬＤＫ	4件	4,677万	4,282万	5,300万
1R	4件	2,527万	2,240万	2,702万
1DK	2件	2,681万	2,623万	2,738万

物件概要

所在地	東京都多摩市諏訪1丁目65-1
築年月	2009年6月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	43.56m² ～ 46.04m²
分譲会社	首都圏不燃建築公社
施工会社	林建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田急永山駅

小田急多摩線

徒歩4分

学区情報

小学校

多摩市立北諏訪小学校

中学校

多摩市立諏訪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
永山ハウス	2009	23戸	45.5万	1,980万
ホームタウン諏訪７１	1986	30戸	29.7万	3,680万
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ	2007	83戸	63.8万	5,280万
ホームタウン諏訪６７	1986	107戸	27.7万	2,780万
ホームタウン諏訪	1986	137戸	32.2万	3,180万
ホームタウン諏訪６７－１０号棟	1986	4戸	-	-
ホームタウン諏訪６７－９号棟	1986	3戸	-	-
ホームタウン諏訪６７－８号棟	1986	4戸	-	-
ホームタウン諏訪６７－１３号棟	1986	8戸	-	-
ホームタウン諏訪６７－７号棟	1986	5戸	-	-
ホームタウン諏訪６７－２号棟	1986	2戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
1R	-	50.8万	45.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	1R	40㎡〜	1,980万	45.46万/㎡
2015年5月	中層	1R	40㎡〜	2,280万	52.35万/㎡
2015年12月	中層	1R	40㎡〜	2,080万	47.75万/㎡
2015年11月	中層	1R	40㎡〜	2,280万	52.35万/㎡
2014年12月	中層	1DK	40㎡〜	2,280万	52.35万/㎡
2014年10月	中層	1DK	40㎡〜	2,380万	54.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。