ホームタウン諏訪
東京都多摩市諏訪1丁目67、71 | 築40年 | 137戸
最新データ
2024年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（45.6万円）より29.3%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より17.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.7万/㎡から2024年は32.7万/㎡へ、10年間で27.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均3,122万円です。4SLDKが最も高く平均3,788万円、4LDKは平均3,122万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,178万 |
3,067万 |
3,295万 |
| 4LDK |
9件 |
3,122万 |
2,800万 |
4,006万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,788万 |
3,788万 |
3,788万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目67、71 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 137戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.48m² ～ 117.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
25.7万 |
28.9万 |
29.6万 |
- |
29.6万 |
27.7万 |
32.7万 |
| 3LDK |
- |
28.0万 |
- |
29.0万 |
25.9万 |
31.1万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.22万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,150万 |
31.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,390万 |
34.13万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,680万 |
29.7万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,680万 |
29.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
28万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,380万 |
28.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。