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エステート永山３

東京都多摩市永山3丁目4-1〜7 | 築46年 | 178戸

推定相場
エステート永山３
最新データ
2025年10月
売買56件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（37.0万円）より19.9%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より23.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で36.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・48件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均1,961万円、3LDKは平均1,935万円です。
3LDK
48件
1,935万
4LDK
8件
1,961万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 48件 1,935万 1,049万 2,635万
4LDK 8件 1,961万 1,517万 2,534万

階数別の㎡単価

1-2階
22.2万/㎡
15件
3階以上
20.6万/㎡
41件

物件概要

所在地東京都多摩市永山3丁目4-1〜7
築年月1980年3月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数178戸
専有面積76.88m² ～ 99.44m²
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王永山駅
京王相模原線
徒歩10分

学区情報

小学校
瓜生小学校
中学校
多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステート永山３ 1980 178戸 29.7万 2,280万
エステート永山３　３－４－６号棟 1980 18戸 - -
エステート永山３　３－４－４号棟 1980 50戸 - -
エステート永山３　３－４－７号棟 1980 12戸 29.7万 2,280万
エステート永山３　３－４－３号棟 1980 20戸 - -
エステート永山３　３－４－５号棟 1980 18戸 - -
エステート永山３　３－４－２号棟 1980 30戸 - -
エステート永山３　３－４－１号棟 1980 30戸 - -
永山３丁目第２住宅１号棟 1971 30戸 30.5万 1,490万
オーベル多摩永山 2004 146戸 49.3万 4,480万
永山３丁目第１住宅14号棟 1972 - 25.0万 1,280万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
52件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 21.9万 22.1万 23.1万 19.8万 23.5万 24.7万 18.6万 29.7万
4LDK 19.3万 - - 15.2万 17.0万 19.1万 - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.66万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.35万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.86万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.46万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.46万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 90㎡〜 1,780万 19.15万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.5万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.29万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,670万 21.73万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.3万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.62万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.77万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.92万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.26万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.76万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.77万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.76万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.67万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.76万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.29万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.82万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.26万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.86万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.41万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.66万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.39万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,570万 20.43万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.76万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.35万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.97万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.03万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.86万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.47万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.86万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.86万/㎡
2016年2月 高層 4LDK 90㎡〜 1,790万 19.25万/㎡
2015年9月 高層 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.22万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.82万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.28万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.74万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.44万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.56万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,360万 17.7万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.15万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.26万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.44万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.82万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.16万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,360万 17.6万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.56万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。