オーベル多摩永山

東京都多摩市永山3丁目18-4 | 築22年 | 146戸

推定相場

オーベル多摩永山

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201020142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の40.8万/㎡から2024年は46.9万/㎡へ、14年間で14.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・30件）で、平均3,845万円です。3SLDKが最も高く平均4,424万円、3LDKは平均3,845万円です。

3LDK

30件

3,845万

3SLDK

5件

4,424万

4LDK

16件

4,128万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	3,845万	3,064万	4,599万
3SLDK	5件	4,424万	4,124万	4,738万
4LDK	16件	4,128万	3,093万	4,665万

階数別の㎡単価

1-3階

45.6万/㎡

15件

4-7階

40.7万/㎡

21件

8階以上

42.3万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都多摩市永山3丁目18-4
築年月	2004年8月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	146戸
専有面積	75.18m² ～ 94.74m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩13分

学区情報

小学校

永山小学校

中学校

多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベル多摩永山	2004	146戸	49.3万	4,480万
ガーデンホーム多摩永山	2007	32戸	47.2万	3,299万
エステート永山３　３－４－１号棟	1980	30戸	-	-
エステート永山３　３－４－２号棟	1980	30戸	-	-
エステート永山３　３－４－７号棟	1980	12戸	29.7万	2,280万
エステート永山３　３－４－３号棟	1980	20戸	-	-
永山３丁目第１住宅１３号棟	1972	-	-	-
グリーンメゾン貝取２２－２－１２号棟	1983	15戸	-	-
永山３丁目第２住宅１号棟	1971	30戸	30.5万	1,490万
エステート永山３　３－４－６号棟	1980	18戸	-	-
エステート永山３	1980	178戸	29.7万	2,280万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

34件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	-	-	-	42.3万	-	46.3万	41.9万
3LDK	41.7万	43.5万	38.6万	37.0万	40.3万	51.9万	51.5万	48.2万
3SLDK	-	40.3万	39.8万	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.9万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.03万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.37万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.1万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	4,480万	49.33万/㎡
2023年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,700万	44.28万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,199万	55.86万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.77万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,199万	55.86万/㎡
2023年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.28万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,700万	45.17万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.27万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.27万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.64万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.27万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.64万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,700万	40.95万/㎡
2021年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.3万/㎡
2021年10月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	3,080万	40.97万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	3,480万	36.99万/㎡
2019年7月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	3,480万	36.99万/㎡
2019年5月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	3,810万	40.5万/㎡
2019年4月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	3,998万	42.5万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,200万	41.28万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.88万/㎡
2019年10月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	3,680万	39.12万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,880万	42.94万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,980万	44.05万/㎡
2018年10月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	3,790万	40.29万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,790万	37.12万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	4,180万	46.26万/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.98万/㎡
2016年10月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.63万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.44万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.43万/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.85万/㎡
2015年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,880万	41.24万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,580万	39.62万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.88万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,880万	42.94万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,150万	40.63万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.44万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,690万	40.84万/㎡
2014年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,690万	40.84万/㎡
2013年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,990万	36万/㎡
2012年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,150万	37.93万/㎡
2012年5月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.86万/㎡
2012年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,250万	38.89万/㎡
2012年11月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,050万	36.72万/㎡
2010年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,090万	39.61万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。