永山３丁目第２住宅１号棟

東京都多摩市永山3丁目2-1 | 築55年 | 30戸

推定相場

永山３丁目第２住宅１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.4万円/㎡

レンジ

29.1〜43.6万円/㎡

市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.929

代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 409件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・19件）で、平均1,172万円です。２ＤＫが最も高く平均1,310万円、３ＤＫは平均878万円です。

２ＬＤＫ

19件

1,172万

３ＤＫ

9件

878万

３ＬＤＫ

2件

1,142万

２ＤＫ

4件

1,310万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	19件	1,172万	392万	1,621万
３ＤＫ	9件	878万	210万	1,225万
３ＬＤＫ	2件	1,142万	947万	1,336万
２ＤＫ	4件	1,310万	1,225万	1,390万

物件概要

所在地	東京都多摩市永山3丁目2-1
築年月	1971-05（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	三井住友建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩10分

学区情報

小学校

多摩市立永山小学校

中学校

多摩市立多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
永山３丁目第２住宅１号棟	1971	30戸	30.5万	1,490万
永山３丁目第１住宅14号棟	1972	-	25.0万	1,280万
エステート永山３　３－４－３号棟	1980	20戸	-	-
エステート永山３　３－４－２号棟	1980	30戸	-	-
永山３丁目第１住宅１３号棟	1972	-	-	-
永山３丁目第１住宅１２号棟	1972	-	-	-
エステート永山３　３－４－４号棟	1980	50戸	-	-
エステート永山３　３－４－７号棟	1980	12戸	29.7万	2,280万
エステート永山３　３－４－６号棟	1980	18戸	-	-
エステート永山３	1980	178戸	29.7万	2,280万
エステート永山３　３－４－１号棟	1980	30戸	-	-

多摩市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	2,258円	862
1DK/1LDK	6.8万円	2,211円	65
2K/2DK	7.0万円	1,790円	73
2LDK	11.4万円	1,962円	95
3LDK+	14.3万円	1,949円	126

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	低層	2DK	45㎡〜	1,490万	30.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。