エステート永山３

東京都多摩市永山3丁目4-1〜7 | 築46年 | 178戸

推定相場

エステート永山３

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で36.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・48件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均1,961万円、3LDKは平均1,935万円です。

3LDK

48件

1,935万

4LDK

8件

1,961万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	48件	1,935万	1,049万	2,635万
4LDK	8件	1,961万	1,517万	2,534万

階数別の㎡単価

1-2階

22.2万/㎡

15件

3階以上

20.6万/㎡

41件

物件概要

所在地	東京都多摩市永山3丁目4-1〜7
築年月	1980年3月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	178戸
専有面積	76.88m² ～ 99.44m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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京王永山駅

京王相模原線

徒歩10分

学区情報

小学校

瓜生小学校

中学校

多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステート永山３	1980	178戸	29.7万	2,280万
エステート永山３　３－４－６号棟	1980	18戸	-	-
エステート永山３　３－４－４号棟	1980	50戸	-	-
エステート永山３　３－４－７号棟	1980	12戸	29.7万	2,280万
エステート永山３　３－４－３号棟	1980	20戸	-	-
エステート永山３　３－４－５号棟	1980	18戸	-	-
エステート永山３　３－４－２号棟	1980	30戸	-	-
エステート永山３　３－４－１号棟	1980	30戸	-	-
永山３丁目第２住宅１号棟	1971	30戸	30.5万	1,490万
オーベル多摩永山	2004	146戸	49.3万	4,480万
永山３丁目第１住宅14号棟	1972	-	25.0万	1,280万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

52件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	21.9万	22.1万	23.1万	19.8万	23.5万	24.7万	18.6万	29.7万
4LDK	19.3万	-	-	15.2万	17.0万	19.1万	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.66万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.35万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.86万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.46万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.46万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.15万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.5万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.29万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,670万	21.73万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.3万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.62万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,280万	13.77万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.92万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.26万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.76万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,280万	13.77万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.76万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,550万	16.67万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.76万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.29万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.82万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.26万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.86万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.41万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.66万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.39万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,570万	20.43万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.76万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.35万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,150万	27.97万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.03万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.86万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.47万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.86万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.86万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	90㎡〜	1,790万	19.25万/㎡
2015年9月	高層	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.22万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.82万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.28万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.74万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.44万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.56万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,360万	17.7万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.15万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.26万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.44万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.82万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.16万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,360万	17.6万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.56万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。