サバービア２１多摩４－２８－１号棟

東京都多摩市愛宕4丁目28-1 | 築38年 | 20戸

推定相場

サバービア２１多摩４－２８－１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.9万円/㎡

レンジ

23.2〜38.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.812

代表面積 151.33㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 378件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均4,642万円です。4LDKが最も高く平均4,642万円、４ＬＤＫは平均3,624万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,624万

３ＬＤＫ

3件

4,232万

4LDK

3件

4,642万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,624万	2,837万	4,410万
３ＬＤＫ	3件	4,232万	3,675万	4,788万
4LDK	3件	4,642万	4,177万	5,056万

物件概要

所在地	東京都多摩市愛宕4丁目28-1
築年月	1988-08（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩7分

🚉

松が谷駅

多摩モノレール

徒歩8分

学区情報

小学校

多摩市立愛和小学校

中学校

多摩市立東愛宕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サバービア２１多摩４－２８－１号棟	1988	20戸	31.7万	4,790万
サバービア２１多摩４－２８－２号棟	1988	29戸	-	-
エスティメール２１多摩４号棟	1993	50戸	26.6万	1,780万
エスティメール２１多摩５号棟	1993	16戸	30.2万	3,080万
エスティメール２１多摩３号棟	1993	22戸	26.8万	3,280万
エスティメール２１多摩２号棟	1993	26戸	37.2万	3,480万
グリーンコープ鹿島	1983	-	-	-
エスティメール２１多摩	1993	150戸	32.5万	2,180万
エスティメール２１多摩１号棟	1993	36戸	34.0万	2,880万
コンセボール２１多摩３号棟	1992	211戸	38.9万	3,999万
コンセボール２１多摩５号棟	1992	209戸	34.7万	4,300万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023
4LDK	23.7万	33.0万	31.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	4LDK	150㎡〜	4,790万	31.66万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	150㎡〜	4,990万	32.98万/㎡
2019年7月	低層	4LDK	150㎡〜	3,580万	23.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。