サンライズ国立
東京都国立市東4丁目1-10 | 築25年 | 8戸
賃料の推移
30万22万14万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の112,864円から2025年には62,000円へ、45.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・25件）で、平均5,389万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,589万円、１ＤＫは平均3,330万円です。
２ＬＤＫ
4,545万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,310万
5件
３ＬＤＫ
5,389万
25件
４ＬＤＫ
6,589万
5件
１ＤＫ
3,330万
2件
１ＬＤＫ
4,346万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,545万 | 3,045万 | 7,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,310万 | 2,769万 | 6,551万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 5,389万 | 2,840万 | 7,678万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,589万 | 6,154万 | 7,519万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,330万 | 1,583万 | 5,077万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,346万 | 2,769万 | 5,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東4丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 27.42m² ～ 115.95m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
矢川駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ国立 | 2001 | 8戸 | - | - |
| リムテラス国立大学通り | 2023 | 6戸 | - | - |
| プラウド国立 | 2012 | 35戸 | 83.8万 | 6,580万 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立サウスコート | 2001 | 174戸 | 46.4万 | 4,290万 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート | 2001 | 134戸 | - | - |
| クリオレミントンヴィレッジ国立ウエストコート | 2001 | 26戸 | - | - |
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 2001 | 353戸 | 71.6万 | 6,990万 |
| イーストマンション | 1991 | 9戸 | 38.6万 | 1,880万 |
| ベルジュール国立中 | 2017 | 21戸 | 79.7万 | 4,780万 |
| ガーデン国立 | 1978 | 35戸 | 82.1万 | 7,980万 |
| レクセルプラッツァ国立 | 2000 | 90戸 | 66.5万 | 4,990万 |
賃貸データ分析（152件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の49%）で、平均月額61,960円。3LDKなら月額200,053円が相場です。
ワンルーム
36,000〜42,000円
37,200円
1K
35,000〜90,000円
61,960円
1SK
90,000〜100,000円
97,000円
1LDK
115,000〜182,000円
139,813円
2DK
115,000〜175,000円
149,600円
2LDK
115,000〜173,000円
148,480円
3LDK
163,000〜265,000円
200,053円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の27%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
41件
5〜8万
6件
8〜10万
37件
10〜15万
23件
15〜20万
37件
20〜30万
8件
全 152 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 177,000円 | 1,527円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,756円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2024年11月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 143,000円 | 2,265円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2DK | 60㎡〜 | 143,000円 | 2,266円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 60㎡〜 | 153,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 153,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 163,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 155,000円 | 2,455円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,282円/㎡ |
他 122 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。