テラス国立カームコート
東京都国立市東4丁目4-30 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102012201420162026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.8万/㎡から2026年は77.2万/㎡へ、16年間で24.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均4,462万円です。4LDKが最も高く平均5,468万円、2LDKは平均4,462万円です。
2LDK
4,462万
11件
3LDK
5,351万
6件
4LDK
5,468万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 4,462万 | 3,450万 | 5,415万 |
| 3LDK | 6件 | 5,351万 | 4,448万 | 6,280万 |
| 4LDK | 3件 | 5,468万 | 5,137万 | 5,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.03m² ～ 115.09m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR南武線
学区情報
小学校
国立第三小学校
中学校
国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス国立カームコート | 2000 | 25戸 | 77.2万 | 6,280万 |
| イーストマンション | 1991 | 9戸 | 38.6万 | 1,880万 |
| プラウド国立 | 2012 | 35戸 | 83.8万 | 6,580万 |
| メゾン国立 | 1984 | 10戸 | 24.9万 | 550万 |
| 国立パークホームズ | 2001 | 41戸 | 75.8万 | 6,780万 |
| ビューネ国立 | 1996 | 19戸 | 67.2万 | 4,680万 |
| 国立テラス | 2024 | 6戸 | - | - |
| 浅井ビル | 1978 | 12戸 | 30.9万 | 3,080万 |
| サンライズ国立 | 2001 | 8戸 | - | - |
| リムテラス国立大学通り | 2023 | 6戸 | - | - |
| クード・ア・クード | 2003 | 16戸 | 59.9万 | 5,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 58.5万 | 52.3万 | 45.3万 | 56.3万 | 52.8万 | 77.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 53.7万 | 50.4万 | - | - | - |
| 2LDK | 61.8万 | 55.1万 | 58.4万 | 52.9万 | 52.2万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.24万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 52.77万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 56.33万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,250万 | 49.07万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.95万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.73万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.27万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.64万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.1万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.94万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 52.27万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,650万 | 53.69万/㎡ |
| 2012年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,300万 | 58.62万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 60.22万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.82万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,090万 | 54.89万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.53万/㎡ |
| 2012年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.67万/㎡ |
| 2011年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,100万 | 55.07万/㎡ |
| 2010年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。