国立ＨＡＵＳ
東京都国立市北1丁目7-4 | 築19年 | 11戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201120172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の63.3万/㎡から2025年は94.5万/㎡へ、14年間で49.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・10件）で、平均5,427万円です。1Kが最も高く平均6,285万円、3LDKは平均5,223万円です。
1K
6,285万
5件
2SLDK
6,012万
9件
2LDK
5,427万
10件
3LDK
5,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 6,285万 | 6,106万 | 6,374万 |
| 2SLDK | 9件 | 6,012万 | 4,823万 | 7,999万 |
| 2LDK | 10件 | 5,427万 | 5,212万 | 5,878万 |
| 3LDK | 2件 | 5,223万 | 5,116万 | 5,330万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 61.96m² ～ 90.62m² |
| 分譲会社 | ライヴ不動産企画 西洋ハウジング |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立第四小学校
中学校
国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 国立ＨＡＵＳ | 2007 | 11戸 | 94.5万 | 7,999万 |
| コーポラティブハウス国立北一丁目 | 2007 | 11戸 | - | - |
| イトーピア国立マンション | 1970 | 70戸 | 68.0万 | 2,980万 |
| クレッセント国立ディアナプレイス | 2003 | 245戸 | 96.7万 | 6,880万 |
| クレドール国立 | 1995 | 23戸 | 69.4万 | 3,950万 |
| 茜サマリヤプラザ | 1980 | 10戸 | 77.9万 | 3,680万 |
| アレックス国立 | 1996 | 35戸 | 86.2万 | 4,980万 |
| グローベル国立ザスイート | 2024 | 35戸 | - | - |
| ダイアパレス国立 | 1985 | 28戸 | 71.5万 | 3,080万 |
| ミオカステーロ国立２ | 2009 | 23戸 | 59.6万 | 3,980万 |
| ファミール国立 | 2000 | 30戸 | 74.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 66.1万 | - | - | 80.9万 | 77.9万 | - | 94.5万 |
| 1K | - | - | - | - | - | 111.6万 | 109.4万 | - |
| 2LDK | - | 71.2万 | 69.2万 | 68.0万 | 77.8万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,999万 | 94.52万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 60㎡〜 | 6,780万 | 109.43万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 60㎡〜 | 6,780万 | 109.43万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 60㎡〜 | 6,980万 | 112.66万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 78.94万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 76.81万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 60㎡〜 | 6,780万 | 109.43万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 60㎡〜 | 6,980万 | 112.66万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 78.94万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,850万 | 80.94万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,999万 | 82.71万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 77.76万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 77.76万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,840万 | 67.83万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,870万 | 68.25万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,840万 | 67.83万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,870万 | 68.25万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,870万 | 68.25万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.99万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 71.19万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.58万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 71.19万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,100万 | 66.13万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,100万 | 66.13万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1SSLDK | 80㎡〜 | 4,790万 | 56.61万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 53.47万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 53.47万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1SLDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 50.22万/㎡ |
| 2011年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,720万 | 63.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額98,667円。
ワンルーム
95,000〜102,000円
98,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
20〜30万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 99,000円 | 2,476円/㎡ |
| 2018年3月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 102,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 250,000円 | 3,592円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。