レアライズ浅草4
東京都台東区松が谷2丁目2-7 | 築7年 | 30戸
賃料の推移
20万16万12万8万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の111,192円から2025年には134,500円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均4,306万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,639万円、１Ｋは平均3,053万円です。
１ＬＤＫ
4,306万
13件
１Ｋ
3,053万
9件
２ＬＤＫ
7,881万
4件
３ＬＤＫ
9,639万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,306万 | 2,022万 | 6,831万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,053万 | 2,456万 | 3,781万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,881万 | 6,875万 | 10,010万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 9,639万 | 7,661万 | 11,256万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷2丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草駅
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学区情報
小学校
台東区立松葉小学校
中学校
台東区立駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ浅草4 | 2019 | 30戸 | - | - |
| クレール松葉 | 1989 | 12戸 | - | - |
| スクールサイド | 1990 | 22戸 | 70.2万 | 2,899万 |
| グランティアラ浅草 | 2008 | 33戸 | 95.2万 | 2,400万 |
| オープンレジデンシア上野松が谷 | 2017 | 21戸 | 170.9万 | 12,490万 |
| ズーム浅草ウエスト | 2023 | 50戸 | - | - |
| ブリリア上野松が谷 | 2015 | 48戸 | 140.4万 | 9,880万 |
| グランデール上野 | 1988 | 30戸 | 81.6万 | 1,370万 |
| ブリリア上野松が谷ザレジデンス | 2026 | 26戸 | - | - |
| アスコットパーク浅草松が谷 | 2006 | 29戸 | 121.2万 | 7,400万 |
| デュオヴェール浅草ウエスト | 2018 | 48戸 | 135.7万 | 4,480万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額95,283円。2LDKなら月額180,750円が相場です。
ワンルーム
85,500〜97,500円
91,711円
1K
86,500〜106,500円
95,283円
1LDK
140,000〜185,000円
151,235円
2LDK
180,000〜183,000円
180,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
59件
10〜15万
17件
15〜20万
11件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 185,000円 | 4,490円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,839円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,126円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,508円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,102円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 183,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,526円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,519円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,430円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,314円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,839円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,431円/㎡ |
他 57 件
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