パルテノン川島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万

2013201420162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の110,000円から2018年には93,000円へ、15.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の79%・19件）で、平均1,673万円です。オープンフロアが最も高く平均5,994万円、１Ｒは平均1,539万円です。

１Ｋ

19件

1,673万

１Ｒ

3件

1,539万

オープンフロア

2件

5,994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	19件	1,673万	1,082万	2,640万
１Ｒ	3件	1,539万	1,476万	1,650万
オープンフロア	2件	5,994万	4,900万	7,087万

物件概要

所在地	東京都台東区小島2丁目1-4
築年月	1989年2月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	17戸
分譲会社	松栄不動産
施工会社	西松建設
管理会社	日本ハウズイング
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩3分

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御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

台東区立蔵前小学校

中学校

台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルテノン川島	1989	17戸	-	-
ディアスタ新御徒町	2012	34戸	125.6万	5,280万
ライオンズ新御徒町	2011	33戸	115.2万	4,680万
サンハイツ三筋	1982	15戸	96.7万	5,650万
藤和シティホームズ御徒町２	1999	26戸	90.6万	5,180万
クイーンズレゾン新御徒町	2005	25戸	99.1万	2,870万
ライオンズマンション御徒町第5	1992	54戸	68.1万	1,540万
スカイコート蔵前２	2017	59戸	-	-
ベリスタ新御徒町	2009	40戸	137.7万	5,990万
日神デュオステージ浅草三筋	2009	87戸	124.1万	4,980万
リヴシティ新御徒町	2011	33戸	100.5万	2,580万

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額110,000円。2LDKなら月額110,000円が相場です。

1DK

93,000円

93,000〜93,000円

2DK

110,000円

110,000〜110,000円

2LDK

110,000円

110,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

6件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	7〜9階	1DK	35㎡〜	93,000円	2,610円/㎡
2016年4月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,393円/㎡
2016年1月	7〜9階	1DK	35㎡〜	93,000円	2,610円/㎡
2014年7月	4〜6階	2DK	45㎡〜	110,000円	2,393円/㎡
2014年2月	1〜3階	2DK	45㎡〜	110,000円	2,393円/㎡
2014年2月	1〜3階	2DK	45㎡〜	110,000円	2,393円/㎡
2014年10月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,393円/㎡
2014年10月	7〜9階	1DK	35㎡〜	93,000円	2,610円/㎡
2013年7月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,393円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。