半蔵門ハイム
東京都千代田区麹町1丁目8-3 | 築47年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
228.4万円/㎡
レンジ
194.2〜262.7万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.720
補正係数 ×0.720
代表面積 107.06㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・10件）で、平均8,632万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,711万円、１Ｋは平均2,288万円です。
１Ｒ
2,866万
6件
３ＬＤＫ
11,711万
6件
２ＬＤＫ
8,632万
10件
１Ｋ
2,288万
4件
１ＬＤＫ
6,229万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,866万 | 1,800万 | 4,259万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 11,711万 | 10,360万 | 14,600万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,632万 | 5,558万 | 10,408万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,288万 | 1,320万 | 2,987万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,229万 | 5,700万 | 6,758万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町1丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 41.52m² ～ 110.28m² |
| 分譲会社 | 互恵産業 |
| 施工会社 | 三昌建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
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徒歩6分
麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 半蔵門ハイム | 1979 | 11戸 | 149.4万 | 15,990万 |
| 麹町パレス | 1971 | 50戸 | 96.0万 | 6,500万 |
| ルミナス一番町 | 1979 | 56戸 | 238.2万 | 24,500万 |
| クレール麹町 | 1980 | 28戸 | 145.6万 | 12,000万 |
| オーセンティック半蔵門 | 1992 | 10戸 | - | - |
| 麹町サニーマンション | 1970 | 55戸 | 187.2万 | 12,300万 |
| 麹町１丁目三番地ビル | 1982 | 16戸 | 111.7万 | 6,980万 |
| パレスサイドステージホームズ麹町 | 2003 | 23戸 | - | - |
| 麹町第２センタービル | 1981 | 17戸 | 175.9万 | 12,980万 |
| 麹町ハウス | 1974 | 6戸 | 128.2万 | 17,000万 |
| 一番町ロイヤルマンション | 1979 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 15,990万 | 149.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 15,990万 | 149.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 12,900万 | 120.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。