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グリーンキャピタル赤羽

東京都北区赤羽1丁目42-2 | 築48年 | 44戸

推定相場
グリーンキャピタル赤羽
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.0万円。周辺エリア平均（88.7万円）より11.0%低く、北区全体の平均（87.8万円）より10.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201320162018202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.8万/㎡から2026年は79万/㎡へ、13年間で93.6%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
201520192020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の77,000円から2024年には81,000円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.3万円/㎡
レンジ
64.0〜86.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.783
代表面積 39.15㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 447件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・14件）で、平均2,803万円です。2LDKが最も高く平均3,778万円、1DKは平均2,459万円です。
1DK
4件
2,459万
1LDK
14件
2,803万
2DK
3件
2,777万
2LDK
9件
3,778万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 2,459万 2,331万 2,541万
1LDK 14件 2,803万 2,267万 3,397万
2DK 3件 2,777万 2,170万 3,180万
2LDK 9件 3,778万 2,462万 4,380万

階数別の㎡単価

1-3階
65.8万/㎡
8件
4-7階
59.9万/㎡
23件

物件概要

所在地東京都北区赤羽1丁目42-2
築年月1978年3月（築48年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数44戸
専有面積34.08m² ～ 141.87m²
分譲会社力建
施工会社丹勢建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩5分

学区情報

小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンキャピタル赤羽 1978 44戸 79.0万 4,199万
ブライズ赤羽 2014 26戸 96.5万 2,480万
プレールドゥーク赤羽２ 2007 45戸 97.8万 5,480万
藤和シティコープ赤羽 1990 32戸 74.8万 1,480万
ティモーネ赤羽 2017 22戸 - -
富士マンション 1977 14戸 33.2万 1,100万
ジェム赤羽アドバンスドシティ 1990 29戸 98.0万 7,580万
サンピア赤羽 1989 28戸 49.1万 1,400万
シャリエ赤羽 1996 40戸 93.6万 11,600万
ヴェローナジ赤羽ルッソ 2012 20戸 97.7万 2,600万
メゾンドジュエル 1983 20戸 66.1万 5,990万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202023202420252026
2LDK 57.9万 - 45.1万 - - - 79.0万 79.0万
2DK - - - 52.8万 - - 57.9万 -
1LDK - 59.9万 54.8万 55.2万 76.7万 68.8万 - -
1DK 54.9万 - - - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2LDK 50㎡〜 4,199万 78.95万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 50㎡〜 4,199万 78.95万/㎡
2025年6月 低層 2DK 50㎡〜 2,980万 56.03万/㎡
2025年4月 低層 2DK 50㎡〜 3,180万 59.79万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 4,199万 78.95万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 35㎡〜 2,488万 65万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 35㎡〜 2,599万 67.9万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 35㎡〜 2,599万 67.9万/㎡
2024年4月 中層 1LDK 35㎡〜 2,699万 68.94万/㎡
2024年1月 中層 1LDK 35㎡〜 2,899万 74.05万/㎡
2023年6月 中層 1LDK 35㎡〜 3,299万 84.27万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 35㎡〜 2,999万 76.61万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 35㎡〜 2,699万 70.51万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 35㎡〜 3,199万 81.72万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 35㎡〜 2,699万 70.51万/㎡
2020年8月 中層 1LDK 30㎡〜 1,880万 55.17万/㎡
2020年4月 中層 2DK 30㎡〜 1,800万 52.82万/㎡
2018年7月 中層 1LDK 35㎡〜 2,099万 54.84万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 45㎡〜 2,080万 45.09万/㎡
2017年8月 中層 1LDK 35㎡〜 2,490万 65.05万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 35㎡〜 2,099万 54.84万/㎡
2016年9月 中層 1DK 30㎡〜 1,870万 54.88万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,049万 57.33万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,949万 55.45万/㎡
2016年1月 低層 2LDK 50㎡〜 3,240万 60.92万/㎡
2014年9月 高層 7LDK 140㎡〜 9,500万 66.97万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 45㎡〜 1,980万 40.3万/㎡
2014年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,880万 38.26万/㎡
2013年9月 中層 1DK 30㎡〜 1,390万 40.79万/㎡
2013年8月 中層 1DK 30㎡〜 1,450万 42.55万/㎡
2013年11月 中層 1DK 30㎡〜 1,330万 39.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の36%）で、平均月額84,000円。2LDKなら月額131,000円が相場です。
1DK
84,000円
81,000〜85,000円
1LDK
77,000円
77,000〜77,000円
2LDK
131,000円
120,000〜143,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
4件
10〜15万
4件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 中層 1DK 25㎡〜 81,000円 2,755円/㎡
2023年4月 中層 1DK 25㎡〜 85,000円 2,891円/㎡
2023年10月 中層 1DK 25㎡〜 85,000円 2,891円/㎡
2022年10月 中層 2LDK 45㎡〜 143,000円 2,910円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,259円/㎡
2020年6月 中層 1DK 25㎡〜 85,000円 2,891円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 50㎡〜 120,000円 2,399円/㎡
2019年8月 中層 2LDK 45㎡〜 120,000円 2,424円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 45㎡〜 130,000円 2,626円/㎡
2015年12月 中層 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,265円/㎡
2015年12月 中層 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,259円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。