グリーンコーポ赤羽
東京都北区赤羽北1丁目8-14 | 築46年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2023年は54.5万/㎡へ、9年間で170.2%上昇しました（年平均+18.9%）。直近3年では51.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.2万円/㎡
レンジ
68.2〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 41.24㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・9件）で、平均2,047万円です。2LDKが最も高く平均2,047万円、2DKは平均1,551万円です。
1R
1,784万
2件
2DK
1,551万
2件
2LDK
2,047万
9件
3DK
1,901万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,784万 | 1,784万 | 1,784万 |
| 2DK | 2件 | 1,551万 | 1,551万 | 1,551万 |
| 2LDK | 9件 | 2,047万 | 1,640万 | 2,315万 |
| 3DK | 2件 | 1,901万 | 1,494万 | 2,308万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
54.5万/㎡
3階以上
15件
35.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 37.93m² ～ 48.65m² |
| 分譲会社 | 青木産業 |
| 施工会社 | 木田建設 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北赤羽駅
JR埼京線
学区情報
小学校
第四岩淵小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ赤羽 | 1980 | 21戸 | 54.5万 | 2,248万 |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 1997 | 41戸 | 70.5万 | 4,280万 |
| レーベンリヴァーレセレドール | 2009 | 60戸 | 70.4万 | 4,998万 |
| グリーンパーク赤羽 | 2006 | 25戸 | 61.9万 | 4,280万 |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 2000 | 31戸 | 70.4万 | 4,480万 |
| モアステージ赤羽 | 1997 | 48戸 | 64.3万 | 4,500万 |
| ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 | 2023 | 48戸 | - | - |
| リレント赤羽 | 1977 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
| ハイネス赤羽 | 1978 | 43戸 | 55.4万 | 2,990万 |
| ディアハイム赤羽南館 | 1987 | 55戸 | 59.4万 | 3,199万 |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 2006 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.2万 | 22.2万 | 38.5万 | - | - | - | 50.0万 | 54.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,248万 | 54.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,248万 | 54.52万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,048万 | 49.97万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1R | 35㎡〜 | 1,599万 | 42.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1R | 35㎡〜 | 1,599万 | 42.16万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,295万 | 30.77万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,000万 | 41.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.82万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,310万 | 34.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,310万 | 34.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.71万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.98万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.71万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。