コンシェリア・デュー東十条

東京都北区東十条2丁目9-12 | 築19年 | 36戸

推定相場

コンシェリア・デュー東十条

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は80〜78.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

18万14万10万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は81,700〜80,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の71%・12件）で、平均2,326万円です。2LDKが最も高く平均4,027万円、1Kは平均2,326万円です。

12件

2,326万

2LDK

5件

4,027万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	2,326万	2,119万	2,839万
2LDK	5件	4,027万	3,866万	4,439万

物件概要

所在地	東京都北区東十条2丁目9-12
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	36戸
専有面積	25.42m² ～ 53.41m²
分譲会社	クレアスライフ
施工会社	真柄建設
管理会社	クレアスコミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東十条駅

JR京浜東北線

徒歩5分

🚉

王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩7分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩25分

学区情報

小学校

北区立東十条小学校

中学校

北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンシェリア・デュー東十条	2007	36戸	78.7万	2,000万
パレステュディオ東十条	2007	36戸	-	-
TRADIS東十条	2012	34戸	70.0万	3,580万
東十条ダイヤモンドマンション	2003	20戸	106.7万	7,490万
ＬＡＸＥＢＥＣ東十条	2007	44戸	92.3万	2,350万
東十条ビル	1970	150戸	78.7万	3,980万
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	2018	157戸	168.0万	11,800万
東十条ビル２号棟	1970	150戸	65.0万	3,290万
ルビ城北	1984	20戸	61.3万	920万
東十条サンハイツＢ棟	1975	88戸	70.0万	4,980万
ペガサスマンション東十条	1983	20戸	61.6万	2,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020
1K	80.0万	72.5万	78.7万	78.7万
2LDK	-	69.5万	63.4万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,380万	63.29万/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	65.55万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	61.42万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	50㎡〜	3,380万	63.29万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	1,880万	72.31万/㎡
2018年7月	低層	1K	25㎡〜	1,790万	68.22万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	1,950万	70.53万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	70.51万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	1,950万	70.53万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,750万	69.51万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	1,880万	72.31万/㎡
2018年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,850万	75.78万/㎡
2018年12月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	70.51万/㎡
2016年6月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	80.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（108件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額78,505円。2LDKなら月額140,750円が相場です。

ワンルーム

77,500円

75,000〜80,000円

80,000円

80,000〜80,000円

78,505円

70,000〜99,500円

1LDK

144,200円

127,000〜158,000円

2LDK

140,750円

138,000〜143,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

73件

8〜10万

28件

10〜15万

5件

15〜20万

2件

全 108 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,191円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,147円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,820円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	50㎡〜	158,000円	3,110円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,038円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,953円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,110円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	50㎡〜	158,000円	3,110円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,098円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,057円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,057円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,846円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,934円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,858円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	77,500円	3,051円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,993円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,150円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,839円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	71,500円	2,817円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,086円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,858円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,953円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,011円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,011円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,915円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,106円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,713円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,076円/㎡
2021年5月	中層	1LDK	50㎡〜	143,000円	2,814円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,105円/㎡

他 78 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。