コンシェリア・デュー東十条

東京都北区東十条2丁目9-12 | 築19年 | 36戸

推定相場

コンシェリア・デュー東十条

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は80〜78.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

18万14万10万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は81,700〜80,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の71%・12件）で、平均2,383万円です。2LDKが最も高く平均4,127万円、1Kは平均2,383万円です。

12件

2,383万

2LDK

5件

4,127万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	2,383万	2,171万	2,909万
2LDK	5件	4,127万	3,961万	4,548万

物件概要

所在地	東京都北区東十条2丁目9-12
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	36戸
専有面積	25.42m² ～ 53.41m²
分譲会社	クレアスライフ
施工会社	真柄建設
管理会社	クレアスコミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩25分

学区情報

小学校

北区立東十条小学校

中学校

北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンシェリア・デュー東十条	2007	36戸	78.7万	2,000万
パレステュディオ東十条	2007	36戸	-	-
TRADIS東十条	2012	34戸	70.0万	3,580万
東十条ダイヤモンドマンション	2003	20戸	106.7万	7,490万
アゼスト東十条	2014	-	-	-
ザ・パークハウス東十条フレシア	2015	-	-	-
ＬＡＸＥＢＥＣ東十条	2007	44戸	92.3万	2,350万
東十条ビル	1970	150戸	78.7万	3,980万
アクサス東十条アジールコート	2013	-	-	-
アルトゥスタイト東十条	2014	-	-	-
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	2018	157戸	168.0万	11,800万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020
1K	80.0万	72.5万	78.7万	78.7万
2LDK	-	69.5万	63.4万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,380万	63.29万/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	65.55万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	61.42万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	50㎡〜	3,380万	63.29万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	1,880万	72.31万/㎡
2018年7月	低層	1K	25㎡〜	1,790万	68.22万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	1,950万	70.53万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	70.51万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	1,950万	70.53万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,750万	69.51万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	1,880万	72.31万/㎡
2018年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,850万	75.78万/㎡
2018年12月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	78.68万/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	70.51万/㎡
2016年6月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	80.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（108件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額78,505円。2LDKなら月額140,750円が相場です。

ワンルーム

77,500円

75,000〜80,000円

80,000円

80,000〜80,000円

78,505円

70,000〜99,500円

1LDK

144,200円

127,000〜158,000円

2LDK

140,750円

138,000〜143,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

73件

8〜10万

28件

10〜15万

5件

15〜20万

2件

全 108 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,191円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,147円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,820円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	50㎡〜	158,000円	3,110円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,038円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,953円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,110円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	50㎡〜	158,000円	3,110円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,098円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,057円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,057円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,846円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,934円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,858円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	77,500円	3,051円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,993円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,150円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,839円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	71,500円	2,817円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,086円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,858円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,953円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,011円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,011円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,915円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,106円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,713円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,076円/㎡
2021年5月	中層	1LDK	50㎡〜	143,000円	2,814円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,105円/㎡

他 78 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。