ライオンズ多摩センター翠彩の杜

東京都八王子市鹿島7-1 | 築17年 | 105戸

推定相場

ライオンズ多摩センター翠彩の杜

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201020132016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の44.2万/㎡から2025年は59.3万/㎡へ、15年間で34.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・28件）で、平均5,377万円です。3SLDKが最も高く平均5,872万円、3LDKは平均4,469万円です。

3LDK

11件

4,469万

3SLDK

3件

5,872万

4LDK

28件

5,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	4,469万	3,827万	5,480万
3SLDK	3件	5,872万	5,791万	6,033万
4LDK	28件	5,377万	4,438万	6,370万

階数別の㎡単価

1-5階

43.4万/㎡

28件

6-10階

43.2万/㎡

14件

物件概要

所在地	東京都八王子市鹿島7-1
築年月	2009年2月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	105戸
専有面積	85.96m² ～ 124.14m²
分譲会社	大京
施工会社	東鉄工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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小田急多摩線

徒歩10分

学区情報

小学校

鹿島小学校

中学校

松が谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ多摩センター翠彩の杜	2009	105戸	55.3万	4,780万
鹿島団地８－２号棟	1976	-	-	-
鹿島団地８－３号棟	1976	-	-	-
グレイスフォレシア多摩センターＤ棟	2006	55戸	-	-
グレイスフォレシア多摩センター	2006	169戸	47.8万	4,830万
グレイスフォレシア多摩センターＣ棟	2006	34戸	-	-
グレイスフォレシア多摩センターＡ棟	2006	60戸	45.3万	4,580万
グレイスフォレシア多摩センターＢ棟	2006	20戸	-	-
鹿島団地８－４号棟	1976	30戸	-	-
鹿島団地８－５号棟	1976	-	-	-
鹿島団地８－６号棟	1976	-	-	-

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

31件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	37.9万	-	-	-	46.1万	-	59.3万
4LDK	41.3万	-	40.0万	42.0万	44.0万	43.5万	49.1万	-
3SLDK	39.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.28万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.29万/㎡
2024年12月	高層	4LDK	100㎡〜	4,980万	49.18万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	105㎡〜	5,280万	49.82万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	100㎡〜	4,900万	48.39万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.63万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.63万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	100㎡〜	4,490万	42.95万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	100㎡〜	4,180万	41.03万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	100㎡〜	4,480万	43.97万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	100㎡〜	4,480万	43.97万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	105㎡〜	4,480万	42万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	105㎡〜	4,280万	40.02万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.93万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	105㎡〜	4,380万	41.33万/㎡
2016年2月	高層	3SLDK	120㎡〜	4,780万	39.4万/㎡
2016年1月	高層	4LDK	105㎡〜	4,380万	41.33万/㎡
2015年8月	高層	3SLDK	120㎡〜	4,780万	39.4万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	95㎡〜	3,780万	39.49万/㎡
2015年5月	高層	3SLDK	120㎡〜	4,980万	41.05万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	95㎡〜	3,730万	38.97万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	95㎡〜	3,730万	38.97万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	105㎡〜	4,250万	40.1万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	105㎡〜	4,450万	41.99万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	95㎡〜	3,880万	39.99万/㎡
2013年4月	高層	4LDK	105㎡〜	4,480万	42.27万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	85㎡〜	3,290万	38万/㎡
2013年11月	高層	4LDK	105㎡〜	4,390万	41.42万/㎡
2012年9月	低層	4LDK	95㎡〜	3,980万	41.02万/㎡
2012年8月	高層	4LDK	105㎡〜	4,300万	40.58万/㎡
2012年6月	高層	4LDK	105㎡〜	4,380万	41.13万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.32万/㎡
2012年3月	高層	4LDK	105㎡〜	4,500万	42.46万/㎡
2012年2月	高層	4LDK	105㎡〜	4,680万	44.16万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,400万	39.27万/㎡
2011年9月	低層	4LDK	95㎡〜	4,180万	43.08万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	100㎡〜	4,680万	46.22万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	105㎡〜	4,780万	45.1万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	100㎡〜	4,880万	48.19万/㎡
2010年4月	低層	4LDK	95㎡〜	4,300万	44.32万/㎡
2010年1月	低層	4LDK	95㎡〜	4,380万	45.15万/㎡
2010年10月	低層	4LDK	95㎡〜	4,190万	43.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。