グレイスフォレシア多摩センターＤ棟
東京都八王子市鹿島7-2 | 築20年 | 55戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の65%・17件）で、平均4,848万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,848万円、３ＬＤＫは平均4,076万円です。
３ＬＤＫ
4,076万
9件
４ＬＤＫ
4,848万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,076万 | 3,267万 | 4,800万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 4,848万 | 3,967万 | 5,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 分譲会社 | 東武鉄道 清水総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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小田急多摩線
学区情報
小学校
八王子市立鹿島小学校
中学校
八王子市立松が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスフォレシア多摩センターＤ棟 | 2006 | 55戸 | - | - |
| グレイスフォレシア多摩センター | 2006 | 169戸 | 47.8万 | 4,830万 |
| グレイスフォレシア多摩センターＣ棟 | 2006 | 34戸 | - | - |
| グレイスフォレシア多摩センターＡ棟 | 2006 | 60戸 | 45.3万 | 4,580万 |
| グレイスフォレシア多摩センターＢ棟 | 2006 | 20戸 | - | - |
| 鹿島団地１０番地 | 1976 | 80戸 | - | - |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 2009 | 105戸 | 55.3万 | 4,780万 |
| 鹿島団地８－２号棟 | 1976 | - | - | - |
| 鹿島団地８－５号棟 | 1976 | - | - | - |
| 鹿島団地８－４号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 鹿島団地３－１号棟 | 1976 | 40戸 | 18.6万 | 980万 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |