フレッシュタウン北野台
東京都八王子市絹ケ丘3丁目58 | 築42年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.9万円/㎡
レンジ
19.4〜32.4万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.697
補正係数 ×0.697
代表面積 86.08㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 712件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,380万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,380万 | 1,181万 | 1,551万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市絹ケ丘3丁目58 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 多摩中央ミサワホーム |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
長沼駅
京王線 / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレッシュタウン北野台 | 1984 | 28戸 | 16.0万 | 1,380万 |
| ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| ドラゴンマンション多摩参番館 | 1997 | 29戸 | 32.0万 | 2,080万 |
| 八王子北野ガーデニア | 1999 | 38戸 | 43.6万 | 2,880万 |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2011 | 49戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| エステコート八王子北野 | 1996 | 29戸 | 42.3万 | 3,180万 |
| ヒルサイドテラス平山城址1棟 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址２棟 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址４棟 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址６棟 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址３棟 | 1991 | 42戸 | 28.9万 | 5,500万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.9万 | - | 11.5万 | 16.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.04万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.51万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3DK | 85㎡〜 | 990万 | 11.51万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。