ローレルスクエア南大沢３番館

東京都八王子市別所1丁目41-1 | 築23年 | 70戸

推定相場

ローレルスクエア南大沢３番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.2万円/㎡

レンジ

32.2〜48.2万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×1.082

代表面積 91.54㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 712件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・43件）で、平均3,586万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,476万円、２ＬＤＫは平均3,151万円です。

４ＬＤＫ

21件

4,476万

３ＬＤＫ

43件

3,586万

２ＬＤＫ

3件

3,151万

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南大沢駅

京王相模原線

徒歩7分

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京王堀之内駅

京王相模原線

徒歩28分

小学校

八王子市立長池小学校

中学校

八王子市立松木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルスクエア南大沢３番館	2003	70戸	35.8万	3,280万
ローレルスクエア南大沢７番館	2004	115戸	53.0万	4,680万
ローレルスクエア南大沢６番館	2004	146戸	50.3万	4,980万
ローレルスクエア南大沢５番館	2002	36戸	42.6万	3,680万
ローレルスクエア南大沢２番館	2003	16戸	42.0万	4,480万
ローレルスクエア南大沢１番館	2003	8戸	-	-
ローレルスクエア南大沢４番館	2003	27戸	44.1万	4,580万
ドミナス多摩南大沢	1995	28戸	63.1万	4,280万
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ１	2000	97戸	43.1万	3,850万
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４	2000	24戸	49.3万	4,180万
南大沢パークヒルズ四番館	1999	24戸	27.0万	2,480万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。