茅場町リバーサイドビル
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17-5 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.1万/㎡から2020年は70.4万/㎡へ、4年間で27.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.8万円/㎡
レンジ
90.7〜110.9万円/㎡
市区町村ベースライン 230.1万円/㎡
補正係数 ×0.438
補正係数 ×0.438
代表面積 26.72㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1657件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の48%・10件）で、平均3,045万円です。1Rが最も高く平均3,045万円、１Ｒは平均1,956万円です。
１Ｋ
2,368万
8件
１Ｒ
1,956万
3件
1R
3,045万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,368万 | 1,460万 | 4,741万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,956万 | 1,819万 | 2,053万 |
| 1R | 10件 | 3,045万 | 2,772万 | 3,388万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 24.62m² ～ 59.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
阪本小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅場町リバーサイドビル | 1983 | 16戸 | 70.4万 | 1,880万 |
| いづみハイツニュー茅場町 | 1983 | 60戸 | 109.5万 | 4,490万 |
| ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ | 2008 | 16戸 | - | - |
| ブルーハイツ茅場町 | 1978 | 41戸 | 62.9万 | 1,400万 |
| アパートメント２１２２ | 2004 | 4戸 | - | - |
| メゾンドヴィレ日本橋茅場町 | 2000 | 54戸 | 199.3万 | 9,980万 |
| いづみハイツ茅場町 | 1977 | 144戸 | 80.9万 | 2,580万 |
| グランヴァンデュヴェール東京 | 2008 | 28戸 | 139.1万 | 2,980万 |
| Ｓタワー | 2011 | 43戸 | 278.1万 | 29,500万 |
| ストークマンション新川 | 1974 | 58戸 | 91.2万 | 1,750万 |
| パレステュディオ東京八重洲通り | 2002 | 64戸 | 111.9万 | 2,300万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 60.6万 | 71.4万 | 62.9万 | 74.1万 | 70.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,880万 | 70.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,880万 | 70.36万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,980万 | 74.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,680万 | 62.88万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,980万 | 74.11万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,790万 | 67万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,980万 | 74.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,880万 | 70.36万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,620万 | 60.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,620万 | 60.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,080万 | 43.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。